睡不起房子的时代来了?北上深寸土寸金城市月租金着实吓人! 房子买不起

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房子买不起，孩子上学上不起，生病看不起，恋爱伤不起……

如今的生活得鸭梨山大。

不过，马上又要来个更严峻的词，“睡不起”!

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连睡觉这最基本的需求，都无法满足了吗?不是危言耸听……

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在北上深广这种寸土寸金的一线城市，租房子的月租金着实吓人!

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看到了吧，都得5000多元一个月，问:上图中这三个地方，在帝都位置偏吗?答:偏，均在五环或五环外。稍微幸福的是，好歹有60多平米，不属于蜗居了。

但当我们把视线锁定在繁华地带时，诸如海淀的核心区，租房价格就高的更吓人了。

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面积减少近一半，所付房租甚至更高。

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30平米，6000元左右，这差不多也是北京核心区域的租房行情了。

所以说，条件不太好的，还是要考虑合租，可均摊费用，毕竟月供6000，不是小数目。看来，租房也是拼情商的技术活，情商不高，连愿意分担一半房租的人也没有。

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来一二线城市的租房客，绝大多数是年轻的80后、90后乃至00后的打拼人。而这些人大多数时间都奉献给工作了。一周有五天乃至六天时间在公司，每日工作至少8小时，或者更长。工作日来说，租房最大的作用就是解决晚上的睡眠(话糙理不糙)。

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举个例子，我身边有个码农，在龙泽附近租房，在上地工作。每天早上8点左右出发上班，有时要工作到晚上8、9点，回到家后差不多10点了。一日工作时间10个多小时，租的房子剩下的只有睡觉……

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工作日，租房处的“半壁江山”给了睡眠。休息日可较长时间呆在房间里。整体统计来看，租房排名第一的用途是憩息、睡眠。

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以帝都核心区域为例。算一算，睡一晚，多少银子出去了呢?

6000元租房，一天约合200元，一日睡眠时间按8小时计算，每小时睡眠25元!

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25元是什么概念?以2016年修正后的北京平均小时工资21元的标准来看，这比平均值还高。这数据有点水，因为我旁边的麦当劳，长期招聘兼职，每小时仅是16.3元。

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睡不起啊!享受睡一晚，200元都出去了。

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是不是很可悲呢?因为睡不起。

房地产税的征收势在必行，最快将于2020年落地。那么，房地产税的征收会降低租金吗?

在很多发达国家，买了房子，就要给国家交“物产税”，它是你拥有了土地，要向政府交税，

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而且只要你拥有一天，就要交一天。关键的是有些州的法律规定，物产税的基准价格，初期是由你购入的价格来算，但政府会每隔若干年给区域内的房屋评估价格，然后根据全新的价格交税。想必大家已明白这句话的潜台词了:房子升值越厉害，交的税越多!

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那么，即将征收的房产税，对中国一些主要城市有什么影响呢?众所周知，部分税负是可转嫁的，若向房屋所有者征税，最受伤的还是租房客。

因为房东必将抬高租金，变相将房地产税转嫁给租房者。

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结语:房价永涨不跌与小幅平稳上涨是两个完全不同的经济模型

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总结而言，房地产税对于租房者来说，是雪上加霜。不过，房地产税的征收，会改变中国大城市的经济格局，因为房价永涨不跌与平稳小幅上涨是两个完全不同的经济模型。

或许，因为房产税的征收，大城市将会出现这样的现象:

1. 租房成本加大，转嫁给租房客。

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2. 房价涨幅较小，并趋于合理。

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3. 高房价与低工资的剪刀差缩小。

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4. 炒房客得到抑制，贯彻房子是用来住的理念。

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对于来异地打拼的租房客来说，前期是煎熬的，因为大城市“睡不起”时代马上来临了。最后再多说一句，这种趋势已一定程度出芽，北京、上海在去年就在拆除违建，整改部分合租房，严查打隔断。

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