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重磅消息!今天，住建部

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印发通知，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

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，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

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1、加快制定实施住房发展规划

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该通知提出:一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房发展规划

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，并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。

2、抓紧调整住房和用地供应结构

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1、提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例

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，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价;

2、提高住房用地比例，热点城市住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排

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3、大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。

4、北京、上海、广州、深圳等16个城市

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要探索推动供地主体多元化，6月底前提出并上报具体实施方案。

3、切实加强资金管控

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1、严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。

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2、严格落实企业购地只能用自有资金的规定，加强住房用地购地资金来源审查，严控

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购地加杠杆行为

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4、大力整顿规范市场秩序

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要严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等

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房地产企业和中介机构的违法违规行为。要持续保持高压严查态势

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，对各类违法违规行为，发现一起，查处一起，并向社会公布，形成震慑。

5、加强舆论引导和预期管理

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各地要全面落实住房销售合同网签备案制度，定期发布权威信息;加强政策解读和市场信息公开，及时澄清误读，正面引导舆论;严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房地产、散布虚假信息等行为。

6、进一步落实地方调控主体责任

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住房城乡建设部将加快建立房地产市场评价和监测预警体系，细化评价单元，完善对地方房地产调控工作的评价考核机制

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，具体落实地方政府稳房价、控租金的主体责任，同时严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方，坚决问责。

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严厉调控下，扬州楼市已进入下行通道

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在扬州，自从2017年12月1日出台限购新政，市场上的购买力大幅萎缩，投资客骤然减少，改善性需求也陷入观望

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如今，调控已有半年时间。在中央到地方的严厉调控下，扬州楼市正在进入下行通道

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，目前已经有少数区域出现价量齐跌

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的情况，部分板块部分楼盘开始降价促销，也为刚需提供了上车好时机。

部分内容来源:住房和城乡建设部网站

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