实探！北上海全新项目来了！如果不是因为美兰湖

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实探！北上海全新项目来了！。项目|罗店|宝山区|碧桂园|s7|上海---

如果不是因为美兰湖，或许很多人都不知道罗店在哪，7号线延伸至此后，这个鲜为人知的地方逐渐声名大噪。近期，有网友爆料，罗店板块的全新项目云麓之城后期将会推盘，具体时间目前待定。

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开发商

新城、碧桂园、世茂、绿地联袂打造

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新城：新城控股有著名的商业品牌——吾悦广场。项目自带的商业，将由新城主导打造。

碧桂园：拥有大的规模和雄厚的实力，碧桂园物业，国家一级资质，项目的物业也将由碧桂园提供。

世茂：以打造高端项目见长，项目的设计由世茂操刀。

绿地：世界500强，本土大型国企，本项目由绿地集团施工。

区位

云麓之城位于宝山罗店板块，项目西面的S7高速预计年内可以通车，加上沪太公路规划中也将连通至项目，出行的效率将有较大提升。

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S7公路是上海市高速公路系统12条射线之一，起于S20西北转弯处，沿界河杨泾北上经宝山区顾村镇、嘉定区嘉定新城（马陆镇）、宝山区罗店镇、嘉定区徐行镇，于宝山区罗泾镇与S16公路和S22公路相交，远期向东北方向接沪崇越江西线进入崇明岛，并与陈海公路、沪崇苏高速相接，全长约49.9公里。

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S7沪崇高速路

交通

距离项目最近的为轨交7号线美兰湖站，项目距离轨交站有点远，约3.5公里。

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配套

商业

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项目步行10分钟，向南约800米就是商业街区上坤上街，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。

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医疗

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医疗资源上，二级乙等的罗店医院距离社区2公里左右，规模还不小，正常的医疗需求完全可以解决。

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项目

据了解，项目由8幢11层的小高层、12幢叠加别墅组成，小区隔壁还自带商业配套。不过最先推出的楼栋单元目前还未确定。

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项目的容积率只有1.5，整个小区人车分流设计，整体感很不错。

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样板间

适合刚需客户

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目前来项目处咨询的大多宝山区域内客群，以自住和养老为主。目前，项目的具体价格还未公布。

另据销售介绍，项目最大的规划亮点是位于项目北面的上海北郊未来产业园，未来将共享金桥配套资源，也将引进重量级科创企业，进而导入人口，再配上国际学校、高标准的医疗设施，形成相对完善的产城结构。