老家县城房价破8000，街上却都是空置房，到底怎么回事？相信有很多农村朋友跟我一样

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相信有很多农村朋友跟我一样，在一二线城市务工，但自己的工资却无法承担当地的房价，所以只能回到小县城去买房。

本来我以为靠着自己十多万的存款加上一笔贷款应该能在老家的县城买个100多平的大三居。结果在安居客上查了下房价，没想到一个五线小县城房价竟然快到8000了？

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这真的让我糊涂了，为什么老家的房子都快赶上大城市的房价了，结果看了一下统计数据，发现全国大多数县城新建商品房售价已经超过9000元一平了。

更奇怪的是本以为是高需求才促成了如今得高房价，但我了解到实际上这些住房的空置率竟然达到了60以上，一到夜晚县城就秒变鬼城。

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那到底是为什么房价被抬的这么高还没有下降的趋势呢？

最主要的还是目前的去库存的政策，而去库存主要是因为现在三四线城市房地产市场供过于求，为了降低住房空置率保证经济的平稳运行。

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但是按理说去库存房价应该下跌，但是因为需求不足所以即便降价也没有人来买房，所以在这样的情况下只能依靠某些政策来拉动需求。

为了能够让三四五线的当地人有买房需求或有能力买到房，棚户区改造政策也就应运而生了。大家都知道棚户区改造不同于拆迁改造，拆迁房是在补贴拆迁款的同时还会适当的分配住房给拆迁户。但是棚改不会直接分配住房，只会分发住房通行证，有了这样的通行证可以享受到买房优惠。

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而被棚改的住户基本都属于刚需者，因为买房优惠他们都涌入了楼市，供求关系就此打破，房地产市场出现供不应求的状况，房价也就应运而生。

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所以在了解到背后的原因后，我果断的放弃了在五线县城买房做接盘侠的想法。

对我来说，与其选择在房价8000的小县城里苦苦挣扎，还不如上安居客上看看二线城市的房子，城市基础设施建设不错，而且居住环境、交通、经济发展都很不错。

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