2018下半年是买房的好时机吗?记住这五点，千万别被销售忽悠了! 什么时候是最合适的买房时机?这个千年

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什么时候是最合适的买房时机?

这个千年问题仍是可随时议论的话题。2018年已经过半，趁着这一波各地的“抢人大战”戏码很多人已经踏进了售楼处。对于这部分人，能落户又能抢占一定政策放宽的优惠，满足自己的“刚需性质”，就无所谓是不是最合适了。

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那对于普通人呢?什么时候才是买房最佳时机，仍然值得探讨。

因为没有房子，你不买房就是赌博，有自住房子，你买房就是赌博。

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一、从银行信贷政策的松紧来判断

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楼市与银行是分不开的一个体系，购房者、开发商都需要银行金融体系的支持，才能完成房产交易。因此，各位购房者观察了解银行的贷款政策和利率的变化情况一定程度是可以判断楼市状况的。

如果向银行申请贷款更容易，利率也比较低或者是很稳定的情况下，说明银行是看好楼市的。在这种状况下，多表现为众多购房客纷纷进入楼市中，而这个时候是适合买房的，但是要小心，房价可能上涨的非常快。

二、房价不可预测。

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房价的上涨与下跌的时间段是不可预测的，购房者不要老是想着在房价最低位的时候买房，这是不现实的。从房市这么多年的周期变化来看，没有谁能够真正抄底。

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三、不要做过多下跌的期望。

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有的朋友因为早几年错过了买房的好时机，非常懊恼，当时房价便宜的时候没有及时下手买房，现在每每看见涨起来的房价，便总是对以前的楼市念念不忘，希望房价回到以前。但是这种可能性大吗?

这些年，房市的涨是大趋势，跌只是区域和某时间段的波动，从长远来看，房子还是只会越来越贵。

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四、手里有足够金额时就可下手

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按照平均标准计算自己8-10年左右的家庭总收入，能买到自己相对比较合适的住房，也是比较适合买房的。毕竟买房要根据自身经济状况，遵循一切从实际出发的原则。

五、有需要就及早下手。

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对于刚需朋友而言，买房子是越早越好，钱没有这么多的话不妨先买一套小一点的房子，对于房子本就是买来住的购房者也可以选择便宜些的二手房，等赚了钱再置换大的房子。

总之，对于什么时候才是买房的好时机这个问题，其实答案很简单，对于刚需客来说，当你有购房欲望、有购房资格、还有首付款、更有按月供房贷的经济能力的时候，就是买房的最佳时机。

如果作为房产投资的话，小编觉得今年不是一个好的买房时机，因为现在作为短期投资，短期的楼市政策和银行利率上浮影响下，房价目前比较稳定，并不是投资房产的好时机。