这些曾经“误导”我们的买房观念你中招了没？对于买房这件现如今高投入的大事

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对于买房这件现如今高投入的大事，不少购房者会在听闻一些观点后，改变注意。今天小编收集了下那些年“误导”我们买房观点中比较常遇到的，看看你中招了没？

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毕竟在买房这件事情上，要买最适合自己的，而不是人云亦云，左右摇摆不定！尤其对于刚需群体来说！

1、房价大跌

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这十年来，预测房价、对赌房价，是特别流行的事。比如曾经的独立评论家牛刀就放言，房价最少要跌80%！他表示，受流动性紧张影响，中国房价泡沫这次一定会破灭，必然是拉美式加日本式。这两种模式的叠加，中国房价最少要跌去80%。

2、调控房价

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舆论喜欢用一个家用电器名，形容房地产调控的效果：“空调”。君不见，“新国五条”细则出台后，各地楼市上演“3月疯狂”，一个月销售量赶得上一个季度甚至半年的销售量。从最近几个月的市场来看，土地市场“地皇”频出，没有较高，只有更高。

3、买不如租

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是的，我们不能否认，国外有很多年轻人，租房生活照旧很惬意；我们也不能否认，现在普通房屋的租金回报率不如银行存款，大部分仅2%左右；我们更不能否认，土地产权只有70年的房屋，等你还完贷款时，土地年限可能只有十几年或者二十几年，成为危房也不是不可能。

4、梯度置业

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来看一个例子，在上海有套小两房的徐先生说，2007年买房时，有位专家说，刚需族较好梯度置业，先小后大，先旧后新，自己信以为然，就在外环内买了套小两房。“当时只用了公积金贷款20万元，其实再多贷30万元，就可以在同小区买套三房，但当时傻啊，信专家的，现在同样换套大的，至少需要贷款100多万元。 ”

连番新政之后，梯度置业观念并不明智。首先，调控政策不断出台，高首付、高利率等使置换成本大增；其次，房价近几年不断上涨，先买小的，可能就换不起大的了。

5、不买房运动

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2006年4月27日，邹涛在网上发表《深圳市民邹涛关于发起“不买房行动”致全社会的公开信》，除了呼吁市民支持不买房行动，更恳请政府采取行之有效的措施进一步调控房价。

6、“房奴”最苦

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“房奴”是一个很容易引起共鸣的话题，经常有人抱怨说，“房奴”最苦。从这十年房价走势来看，“房奴”肯定辛苦，但未必是最苦的，用一位网友的话来说，想做“房奴”不可得才是最苦的。

7、不给银行打工

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中国人总喜欢说 “无债一身轻”。几千年的文化传统养成了不喜欢借债的观念，贷款买房，不太考虑升值、舒适等因素，更关心多少年之内还清房贷。殊不知，买房是人生大事，虽然可能花费掉一生中大半的积蓄，但房产也是有效的储蓄和投资渠道，是普通人积累财富的最重要手段，为以后的养老、教育还有失业、医疗甚至某些突发事件作准备。

8、“毕房族”不肖

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有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取，人生目标和定位会有所降低。更多的人对“毕房族”表现理解，用一位网友的话说，不趁着现在能买赶紧买了，还非得等到房价涨到父母把积蓄拿出来都付不了首付的时候再买吗？现在不“啃老”买房，以后定会“啃”得更狠。

以上8条买房观点就是业内经常提及的，它误导了你的买房观念了吗？心中若已有考量，不妨坚定信念。

这些曾经“误导”我们的买房观念 你中招了没？

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