北京买房人都买哪里？平均需要多少钱？5月成交告诉你最新数据房地产交易市场中常常流传着“红五月

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房地产交易市场中常常流传着“红五月”的说法，这暗示着各种与住房相关的交易数据都会在这段期间出现明显的上升。事实的确如此，今年5月北京市新建商品住宅共网签3249套，环比4月增加92.4%，处于今年前5个月以来网签量最高位。此外，北京二手房市场也迎来1.8万套的成交，至此已连续3月二手房网签量突破1万套，市场止跌回升趋势明显。

与之对比的是，今年5月，北京土地市场却遭遇了零成交的状况，使得北京5月楼市呈现出冰火两重天的景象。

5月新房网签量逆势回升环比增9成

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据北京市房地产业协会数据显示，截止到2018年5月31日，5月北京市新建商品住宅共网签3249套，环比4月增加92.4%，同比去年同期增加10.1%，处于今年前5个月以来网签量最高位。 5月北京市新建商品住宅的成交均价是42101元/平方米，环比下降4.5%，同比上涨2.3%。

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昌平称冠

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从区域分布看，昌平、通州、顺义三区贡献了超过一半的交易量，其中昌平区占17%，成交564套；通州区占14%，成交454套；石景山区占14%，成交461套。

其实昌平自去年10月以来就高居成交区域榜单前几，时常会跃居第一；其实想来有一定原因，五环内新房房价高、数量少，郊区已经是现在北京买房的潮流；昌平区由于西二旗、回龙观、北七家、未来科学城等热门商圈的崛起，科技和产业优势成为其一大特色，区域内地铁轨道通达，目前房价还是处于相对“低洼”区，买房成交人数自然较多。

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总价300-1000万买房人最能接受的买房价格

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从近三个月北京市纯新房各套总价区间新增供应套数占比图看，今年5月100（含）万以下套型出现零成交的情况。

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