房子拆了,我的钱去哪里了? 爱土征地拆迁

我的钱去哪里了? 的全部内容都在这里了，拿走不谢！

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爱土拆迁专注于拆迁赔偿问题的解决

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前言：什么高额补偿！什么补偿款一步到位！我现在只想要回属于我的那一部分！

由于城乡建设化的加速发展，农村许多地方面临征地拆迁。原本对于农村朋友们来说是件好事，却因为不法企业，再加上自己的法律知识的欠缺，使得房屋在拆迁补偿方面上得不到其补偿款项，却依旧苦苦等待。

一、拆迁补偿款

拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。拆迁评估一般应采用市场比较法。评估机构应当先行评估确定拆迁范围内房屋拆迁评估的基准价格，再结合被拆迁房屋的实际状况评估确定具体补偿金额，并出具分户评估报告。

二、农村房屋拆迁不补偿？

看到这篇文章，我相信这是很多农村朋友们的苦恼。房屋拆迁前，各种好话天花乱坠，让人在糖衣炮弹下就签了协议，拆了房子。拆完房子之后，要么无影无踪，要么态度大转弯，一副“我就没钱，你能拿我怎么样的”的嘴脸。让农村朋友们苦不堪言，不知所措。接下来，就给大家说说，如果真的遇到不给补偿款的时候，我们应该怎么做？

(一)收集证据

在这里搜集证据是说，因为在我们遇到的征地拆迁中，会认为只要是国家建设的，有拆迁许可证的，拆迁活动就一定是合法的。这是一个误区，工程项目是合法的的，拆迁不一定是合法的，要不然就不会有那些因为强拆，家没了的朋友之类的更多悲剧的发生。在没有收到补偿款之后，大家就要开始收集证据：

1、工程项目是否合法

2、是否具备拆迁许可证并发布拆迁公告

3、拆迁许可证的发放是否合法

4、审查有关文件的合法性

5、审查拆迁许可的范围与实施拆迁的范围是否一致

(二)申请国土资源局调查处理

在收集上述证据之后，大家就可以申请调查了。

《土地权属争议调查处理办法》第十一条：当事人申请调查处理土地权属争议，应当提交书面申请书和有关证据材料，并按照被申请人数提交副本。

申请书应当载明以下事项：

1.申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务；

2.请求的事项、事实和理由；

3.证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。

(三)法律途径

遇到拆迁不给补偿款的时候，许多朋友会选择律师，让律师介入，专业的律师的介入能给您的权益得到最大程度的保障。有的朋友可能会问，“我没有钱，我可以请律师吗？”没有能力支付的农村朋友们，可以诉讼，申请公益律师，还有可以让法院给您指定律师。总之，维权的道路是很多条，无论是哪一种，维权的目的都是一样的，都是能够维护自己的权益，得到拆迁补偿款。但是，还是希望大家不要遇到这些事情，签订拆迁协议的时候，不合理的就拒签，签订协议的，睁大眼睛，仔细查阅。

备忘录

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团队介绍

北京爱土拆迁律师团

爱土拆迁律师团，中国最专业的拆迁律师团队之一，团队以征地拆迁特别是企业拆迁、大宗的集体土地征收作为核心业务，在过去承办的上千个维权案件中，为全国30个省市自治区的被征地拆迁户取得满意补偿。

团队汇聚了中国政法大学、华东政法大学、西南交通大学等国内顶尖法学院校的优秀律师，为案件的承办质量提供了保证。团队秉持当事人利益至上的原则，在服务的过程中尽心尽责，赢得了大批当事人的信任。

爱土拆迁律师团是隶属于国内首家全国性征地拆迁信息平台爱土网旗下的一支专业法律服务团队，团队始终以规模化、专业化、团队化、正规化作为发展目标，以实体公司作为发展依托，整体对团队进行公司化规范管理，开创了法律服务公司化实践的先河。团队的使命是“为中国征地拆迁法制化进程献力，让中国土地、房屋的征收更加透明化、合法化。”，正是由于团队相对柔和以及更加具备技巧性的代理方案，常常以协调的方式为当事人争取到满意补偿，既不与政府产生冲突，也能以专业知识，在法律框架内为被征地拆迁户取得良好结果。