伤不起的公摊：买房100平，实得70平，“炸出”人民日报鸣不平( 十 )
综上，高得房率≠公摊面积少，选择高得房率的房子时，可以问清楚赠送面积的大小。
在买房时，公摊异常大显然不行，但是在现行市场规则下，公摊要是过小就更有“猫腻”了。
例如，为了一味地降低公摊而削减公用楼梯、过道的宽度，缩小电梯井的面积等，肯定会影响居住的舒适度，也关系着整栋楼、整个小区的美观度，更有甚者会影响住宅的安全系数啊。
横在买房和卖房者面前的关键问题是，公摊面积的界限越来越影响购房者的合法权益，真的应该审时度势地对“公摊”的合理性进行考量，探索出更符合现实需求，更科学合理的房屋面积计价方式，以保护各方的合法权益。
铁马认为潇湘晨报一位评论员说的很有道理：
“我们常说围观带来改变，当舆论和公众开始围观公摊面积问题，它应该有所改变。公摊面积作为一种行业规则，最重要的改变，便是要在合法性上打好补丁——通过法律制度的完善，获取堂堂正正的法律身份，明确规则和各方权责，革除让人诟病的积弊。”
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