这些城市房价真跌了？又跌了多少？听中介们怎么说( 四 ) 2018年以来

（图）：这些城市房价真跌了？又跌了多少？听中介们怎么说。图片来自互联网与傻大方资讯无关。

对此，上海易居房地产研究院总监严跃进在接受中新经纬客户端(微信公众号：jwview)采访时表示，“各大城市房价数据的下跌，主要是因为大城市的调控政策很严厉，尤其是限价政策使得高端楼盘难以入市，所以多地出现了价格下跌，且涨跌幅波动的情况。”

“当然需要看到，政策效应也有逐渐减弱的地方，当前其实部分大城市房价是有所反弹了，这是需要警惕的地方。”严跃进补充道。

谈及房价下半年会如何走，同策研究院首席分析师张宏伟告诉中新经纬客户端(微信公众号：jwview)，“对大部分大中城市来说，下半年还是存在房价下跌的态势。一个原因是政策调控下半年并不会松，三十个城市大检查的执行力度也很严格，房地产市场所处的调整周期也决定房价不会回升；第二个原因就是资本市场的融资渠道收紧，融资成本上升，企业资金面十分紧张，这时候必须通过加快房屋销售来回笼资金，那么房企在售房价格上或许会有所让步。”