除了上述“收入效应”、“替代效应”和“财富效应”以外，导致中国消费下滑的另一个重要长期背景是人口老龄化、以及城市化进入尾声。

研究中国过去的消费增长，其中最主要的其实是房地产和汽车两大消费，从而带来了轰轰烈烈的工业化。而房、车两大消费强劲增长的背后，在于两大巨大的新增需求，一个是人口红利，在顶峰时期中国每年会新增1000万劳动年龄人口；另一个是城市化，每年会有2000万农民进城，合计3000万的新增有效需求人口，与之相应，我们每年需要生产1500万套住房、3000万辆汽车，还不包括存量更新需求。

但是目前中国的人口红利已经结束，17年的劳动年龄人口净减少了500多万，而预计18年中国的城市化率将达到60%，通常到70%左右城市化就会基本结束，即便假定现在每年还有2000万农民进城，目前每年的新增有效需求人口也仅为1500万，仅为高峰时期的一半。

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