同期，据贝壳研究院统计数据显示，2018年前7个月，北京链家租金指数同比上涨10.7%，略高于2015年和2017年涨幅，低于2016年涨幅。单月来看，7月北京房租均价为91.5元/平方米，环比上涨2.2%。

质疑资本推高租价

17日上午9时30分，我爱我家集团研究院召开媒体电话交流会。会议中，我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖对北京房租上涨问题做出详细解读。

胡景晖表示，专业租赁机构重装修、重装配使房屋更迎合其需求，加之专业租赁机构的存在使业主租房更为便捷……但是，一些被收购的房屋其实根本不需要重装修、重装配，但某些专业租赁机构仍坚持包装，高价出租，收购房源成本显著抬高，以此赚取租金上涨的差价。

胡景晖还指出，另外，某些租赁机构之间互争房源的行为，势必会抬升收购房源成本。一旦业主观望市场时，发现房租较高，那么其对房租价格的预期心态便会立即膨胀。

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