“这些租赁企业很大部分都是通过低价囤房，包装后高价出租，赚的是租金上涨的差价。这种情况下，部分中介公司动辄发布区域市场环比价格上涨10%的数据，对于市场来说，就是在制造上涨预期。”

　　

而对于机构化租赁企业来说，另一个算盘在于，通过对小业主房源的收编、改造，最终形成逐渐取得市场分发权和定价权的“巨头”。

　　

这不是“炒房租”是什么？

　　

焦点——金融化的长租中介

　　

面对舆论质疑的洪流，长租公寓们的回应很有意思——“管理成本高，根本不挣钱”。

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