三，建立地票制度，进行耕地置换；

四，对最低收入的5%提供廉租屋，对中低收入的30%提供公租屋，降低了对商品房的需求；

五，整顿开发商，对于参与竞价拍卖的地产公司，必须核查其资金来源，必须以自有资金竞价，需要借高利贷的，不准参与竞价。

2018年5月，黄奇帆在复旦大学演讲提出了房产有序健康发展的五个长效机制，包括土地，金融，租赁，税收和地票制度，值得好好学习。

我们非常明显的看出，控制房价，土地政策是核心，土地财政的确获取了收入，但是其具有：

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