【踩盘】融创东丽双黄蛋东丽融创

文章来源：天津看房公社

首先解释一下此篇文章的标题，为什么叫双黄蛋，是因为一个售楼处卖两个项目，所以小编用双黄蛋来比喻一下，是不是有点太接地气了。

津滨大道南北两侧，融创的两个项目同时销售，售楼处设在南侧融创城这边，北边的是融创融园。这一篇我们就同时说说这两个盘。

从位置上看，两个盘很近，就像斜对门一样的关系，融创城位于津滨大道和登州南路交口，融园是津滨大道与雪山路交口，守着津滨大道，去市里和去滨海都挺方便。公共交通方面，融创城在4号线昆俞路站和沂蒙路站之间，而融园是双地铁，4号线和10号线换乘站张贵庄站旁边。

下面说项目本身，首先是融创城，项目占地26万平米，总建面69万平米，容积率1.95，绿化率40%，住宅由小高层和平墅（开发商概念，其实就是洋房）组成。

再说融园，占地9万平米，总建面27万平米，容积率2.3，比融创城密度大些，绿化率一样是40%。产品结构也是高层和洋房。可以看作是小一号的融创城。

接下来是户型，还是先看融创城：

两室两厅一卫84平米

三室两厅两卫118平米

三室两厅一卫96平米

三室两厅两卫129平米

三室两厅两卫139平米

融创城的产品比较丰富，从2室到4室多种户型，下面看融园的户型。

三室两厅两卫114平米

三室两厅一卫96平米

融园的户型就简单一些，目前在售的是两种三室的户型。

价格方面，融创城31000到38000之间，融园25000到35000之间，融园相对要便宜一些，不过融园是毛坯交房，融创城是精装交房，核算下来价格应该是差不多的，交房时间都是19年底。

其它方面嘛，融创城这边的小区要多一些，比较集中，包括已经入住的金隅悦城，万科金色雅筑，远洋风景，居住氛围要比融园浓厚一些，生活便捷程度目前融创城略胜一筹，不过现在入住的几个小区的商业配套也不是很多，发展成熟都还尚需时日。

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