东莞楼评系列：金地湖山大境户型解析楼评

上期我们讲了金地湖山大境的规划篇，大家看完对这个项目是否有了一些了解，本期我们接着讲户型篇。

先来看看楼栋是怎样一个布局。

三房两厅两卫建面约107㎡套内面积约88㎡两梯三户

户型方正，双阳台，各房间尺寸相对较宽敞，书房和主阳台之间可塑性强，中高层可看湖景；

客厅开间相对较窄，通道多面积浪费；

三房两厅两卫建面约121㎡套内面积约100㎡两梯三户

大客厅开间4.1米，双阳台通透采光好，各房间尺寸相对宽敞，中高层可看湖景；

入户通道狭长，面积浪费，入户处卧室私密性较差；

四房两厅两卫建面约140㎡套内面积约116㎡两梯三户

户型实用，布局合理，动静分区，双阳台南北通透采光好，客厅4.5米大开间，主卧套间设计，中高层看湖景；

建面140㎡只有四房，实用率不高；

别墅户型 463㎡共四层（包括地下一层）

地下一层可塑性很高，两个采光井和一个阳台，光线充足。

一层两个车位，车库可直接入户，客厅6.3m×6m出阳台、餐厅、厨房与卧室分区，互不影响。

二层只有一间卧室，配备有一个家庭厅，两间洗手间和一个大露台，舒适度很高。

三层为一套间加两个露台。

整体看每层只安排一个卧室，舒适度相当好，可塑性也很强。

别墅户型 519㎡共四层（包括地下一层）

地下一层只有一个采光井和阳台，有些角落光线照顾不到。

一层车库直接入户，另一边有个储物间，大客厅出阳台可看湖景，餐厅、厨房及卧室做分区，互不影响。

二层一个带卫生间卧室，一个4.1m×6m家庭厅和一个近38㎡的超大露台，另外还有一个近10㎡的储物室。

三层一个主卧套间加一个超大露台。

每一层的可塑性都很强，十分重视居住的舒适性。

洋房两梯三户，中高层均为湖景景观单位，视野开阔，三种户型差别较明显；别墅户型较注重舒适性，每间房尺寸较大，功能厅和功能间也十分宽敞。居住舒适度很高。

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