房产证加了你名字 房子也不一定是你的?

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正文开始:

房产证加了你名字 房子也不一定是你的?



婚前A贷款买了套房,房子是A的?


答案:不一定

解答:结婚前A买房,房产证就他的名,婚后两人一起还贷。万一分了,两人是可商量的。


无法达成协议,法院可以判房子归A,共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。



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婚后A爸妈全款买房登记在A名下,房子是他的?


答案:肯定的。


解答:婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。



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房产证上写着两人的名字时


A全款买房,这房子归他俩?


答案:不一定!


解答:A和B在结婚后全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。他俩若离婚,如果B没证据能证明她买这房子时出了钱 ,在财产分割时,仍会判给A。



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AB俩人一起贷款买房子,房子属于俩人?


答案:是


解答:若是A婚前贷款买的,婚后加上B的名字,那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外,应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款,自然也视作共同财产。



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房子是A的父母买的,写了两人的名字,属于他俩?


答案:如果没有“借条”,房子是他俩的。


解答:如无“借条”等其他证据,父母出资也会被认定为赠与夫妻二人,归双方共有。即使AB闹离婚,父母也无权索回出资款。



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