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换新房本是一件高兴事，但如果装修后不久，突然有人跑来告诉你，这房子是别人的，你的房子在楼上，这究竟是何等滋味？近日，平阳的张先生就遇到了这样的烦心事。

平阳的张先生与女友相恋十年，打算今年年底完婚。于是便通过当地一家房产中介，于去年7月花了37万在平阳县昆阳镇的民丰花苑小区买了一套一百来平米的房子。

张先生告诉记者，他房子所在的小区又名“高山小区”，是当地民丰村居民的集资联建房。而他是从当地一居民手中购得了购房指标，随后完成了过户手续，并办理了产权证。

该套毛坯房在空置了一年后，于今年下半年开始装潢，谁知装修花了4万多元后，房开公司就派人告诉他，房子装修错了。

       

原来，该幢楼总共六层，但如果连同底层的车库则一共为七层。房开公司在规划中没有把底层车库计算在内，所谓的一层是从车库上面那层开始算起，但一层实际门牌显示又是201，就连楼下的楼宇中控系统也显示为七层。

因此，张先生自然以为是从车库这层开始算起，所以错把四楼当成了五楼。

     

据张先生介绍，他的《房屋所有权证》上的确写着是501室，而房开所说的四楼，也就是他所装修错的房子，当初门牌上明明写着是一单元501室，只不过现在装修换了一扇新门后，门牌被弄丢了。

但房开口中的五楼，也就是张先生实际这套房子的门牌上却清楚地写着一单元601室。张先生认为，房开公司门牌标识错误，才导致他装错房子，理应负全责。

     

为了了解情况，记者联系上了远在上海，该套房的原房东温先生。原房东告诉记者，张先生所装修的房子，就是他原来的房子。

房子交付使用后，也是从房开那里拿的钥匙。中介方吴女士告诉记者，原房开公司已经搬走，对方也不肯透露新地址。

经鹰房地产开发有限公司平阳办事处负责人 黄小巧

这个房子当时不是我们公司买的
是从中介那边二手房买过去的
门牌号按照习惯的标法 一楼不是有个车库嘛
我们就习惯性把车库当成一层
然后车库楼上当成二层 这样走的

记者

他（如果是）上面的房子
怎么能开进到别人的房子里去呢

经鹰房地产开发有限公司平阳办事处负责人 黄小巧

那谁知道他是怎么进去的
自己搞错了 想赖到我们公司
叫我们公司补偿一点给他
这个可能不可能嘛

专业人士怎么说？

浙江时代商务律师事务所副主任 陈一来

     这个责任应该是房开公司来承担 为什么这么说呢 首先第一个产权证上标注的是501 门牌标注的也是501 给的钥匙也是501 那作为业主是没有办法判断你这个楼层怎么分布 所以说门牌标注的错误 这个产生的后果 应当是由房开公司来承担

张先生表示，他会通过法律途径去维护自己的合法权益。遇上如此乌龙的事件真是让人啼笑皆非。

但相信此刻张先生是真的笑不出来。在此，我们也希望房开公司能够主动承担起应付的责任，毕竟逃避是解决不了问题的。

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