海南频出房产新政,海景房卖一间少一间.
看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“海南频出房产新政 正文开始： 暂停土地二级市场转让交易有关用地手续、实行商品住宅年度建设指导性计划管理、永久停止中部生态核心区市县开发新建外销房地产项目、限购限贷令、禁海令…… 2017年，可以说是海南房产界较为动荡的一年。各种震惊地产界的政策不断爆出。政府对房地产市场运行的干预，逐步纠偏市场运行的轨迹，遵循房子是拿来住的不是拿来炒的的定位。 细数这些政策、利好背后，对海南房地产影响几何？ （ 环岛高铁项目效果图） 未来两年将修建海口到湛江的高铁 （ 高铁项目效果图） 国际机场 海口美兰国际机场二期扩建,总投资约153亿元 计划2019年10月开始运营 琼海博鳌机场已经正式运营 已为海南省2017年春运航空市场贡献力量 文昌航天主题公园 文昌航天主题公园，作为国际旅游岛建设的重大建设项目，以及海南航天发射场的配套项目，主题公园总投资约30亿元。 海口西海岸的海面上， 将呈现一颗美丽的珍珠。 （海口南海明珠人工岛效果图） 在全域旅游的规划中，使得乡村旅游、特色小镇、旅游度假综合体成为海南旅游业无比重要的一部分。而这些规划完善的旅游地产配套，对海岸线的房企而言是一个难得的机遇，对地产人来说更是一个黄金时代。 从过去10多年的房地产调控经验告诉我们，调控期，是较好的时机，因为政府控价，开发商都有一定让利，加上海南建省战略部署，海南房地产市场的前景依然明朗。 早前在海南省委七届二次全会中，审议通过了《中共海南省委关于进一步加强生态文明建设谱写美丽中国海南篇章的决定》，该《决定》是海南建省办经济特区以来相当严格的生态环境保护制度规定。（消息来源于《海南日报》） 其中明确、强调的2项内容： 1，实施严格围填海控制及审批，除国家和省重大基础设施建设、重大民生项目、重点海域修复治理项目之外，严禁外围填海！ 2，坚决不批污染环境、破坏生态的项目。永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。 早在今年6月份，《海南省人民政府关于促进房地产业中长期持续健康发展的实施意见》中就明确指出：离海300米范围内，禁止一切商品住宅开发，新办理海域审批手续的填海土地不得用于商品住宅开发。现在又再一次严格禁止填海，这样一来，以后就别再指望通过买填海项目住上海景房了，也就是说，想要海景房，就只能通过购买现有的海景项目。 由于政策对海岸线的保护，同在今年3月份，国家海洋总局下发了一份文件《海南线保护与利用管理办法》，要求2020年，海南省自然海岸线保有率不得低于55%。加上现在严禁填海，未来海景房会变得少之又少。 虽然其他城市也有海，但能和海南相媲美的相当少，并且，海南气候独一无二。 （海南风光） 海南的海岸线，属珍贵的资源，况且不是所有的海岸线都是沙滩细软，风景优美，在好的海景项目不多的情况下，海南的海景房只会变得愈发珍贵。 （项目实拍图） 海南地产市场变幻莫测，在多重政策的叠加下，想觅到一所称心如意海景房可谓难上难。 在靠近赤道一年四季的温暖疆域，在海南岛的地图里，位于东海岸的「文昌」是浓郁的一抹蓝。它与周围的山连成了一起，孕育出了一座山海相拥的城市，种种山与海的美景在这里汇集，成就了它「阳光海岸线上的明珠」的美名。 （ 文昌风光） “取一山之势，画一海之貌，将所有的尘嚣和喧闹甩在都市里，自成一个生机盎然的世界”而这种被众人孜孜以求的“海岛主”的生活，在「海拓·澜湾」便能享受到。 （海拓澜湾俯瞰高隆湾海景） 住在这里，以高隆湾为托，园区景观的植物设计采用简洁的种植结构和色彩，以绿色系为主调，使都市的喧嚣回归生态的绿色。 （项目实景图） 清晨与傍晚，漫步在海边，数着从海到家的步子，一抬头，正好与阳光打个照面。让那些扰乱身心的生活日常，随海风吹拂而去。 （项目园区实景图） 离尘不离城，繁华宁静一站切换。一日三餐，在高隆湾清澜码头即可备足，石斑鱼，金昌鱼，西仔，美味海鲜吃不停，多想日日与山相对，夜夜与海相陪。 海拓澜湾占地113亩，总建筑面积148000平方米。地处海南文昌高隆湾和八门湾的双湾核心，拥有得天独厚270°的海景资源，海拓澜湾与高隆湾秀美海岸线保持150米的黄金距离，出门即沙滩，真正实现了亲海零距离。 本项目采用香港富元的前卫设计，再搭配上国内外一线品牌的装修材料，产品品质完美呈现。户型方正，空间通透，房间均户户向海坐北朝南，配上超大观景露台，真正享受一种躺在床上就能看海的悠闲惬意。每一天都给您奢适的享海生活。 样板间实景拍摄△ 样板间实景拍摄△ ———— 恭迎莅临品鉴 ————（海口美兰机场二期扩建项目效果图）
（博鳌机场）
（文昌航天主题公园效果图）
样板间实景拍摄△
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