房产占家庭总资产50%以上!? 画着一剑

你要看的是不是《房产占家庭总资产50%以上!?》？如果是，那就说明你找对了，缘分啊，继续往下看吧。。。

正文开始：

房地产税最新消息！今年出台房价就降？

要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度！

不过，大家可能最关注的问题是；房地产税能不能抑制房价上涨？答案是：能！

在人口流失的中西部小城市，房地产税一定可以打压房价，最终让人民用脚投票，加速离开，地方经济彻底崩溃。

在有人口显著增量的高级别城市，房地产税打压房价只能是痴人说梦。即便是出台累进制、惩罚性（惩罚拥有多套房的家庭）的房地产税，也只能让拥有多套房的人改变资产配置方式，出手抛售房产。但由于这些城市人口增量大，接盘侠多，只要你的房子别太高冷，都可以安然脱手。

经过一段时间的换手之后，房地产税最终将成为推动中心城市房价、房租上涨的力量。如果你理解不了，可以参考纽约、伦敦、旧金山、洛杉矶等地的房价。现在房地产税可能会给小城市重大打击！

换句话说；就是小城市未来会一步步的淘汰，大城市越来越发达！最终，大城市化、大城市都市圈化将不可避免？

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房产占家庭总资产50%以上！？如暴跌，后果严重？

国家统计局最新的数据显示：如今一二线城市的新建商品房同比涨幅已经连续13个月回落了，二手房价格下跌也十分明显，而且房价下跌城市的数量也在不断的增加，整体上看全国楼市降温明显。

如今各界经济学家、房地产砖家都在认为等到2018年左右房价或将出现明显的下跌，而且部分中小房地产企业也将面临破产或将被收购的风险。

有砖家认为：在目前社会上的普通中下层百姓看来，投资房产仍然是比较好的理财方式？目前股市或者其他形式的投资理财都没有房子好？

虽然房地产已经逐渐告别了当初的黄金时期，但相对比其他行业的增值速度还是比较不错的，在现在的经济环境之下，想创业或做实体经济都非常的艰难，每天都有各种私人企业成立，每天也有无数的企业夭折倒闭！

而如果把钱放在银行里也会贬值，投资股市那更不用说了，当前的股市行情只要一进去就得被套牢，唯一稳定的是房价，一直都是保持在一定的水平区间的，即使在今年调控措施最严的环境里，房价依然能够居高不下。

根据目前的城市化来看，房价还不可能达到暴跌的地步，毕竟中国的城市化进程才完成一半，还有很多农村人口是没有买房子的，而大城市的人口数量还在不断的呈流入的情况，那么购房需求在短期内只会有增无减。

中国大部分家庭的房产占总资产的50%以上，很多人都是举全家之力来购买一套房子，所有的积蓄都压在了房子上，如果房价出现暴跌也就意味着这些人都将破产，显然这对于普通家庭而言是完全承受不起的！

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画者一剑旁白：因为经济问题，现在神州3-5线城市地方财政非常紧张。没有什么新住人口，开发商房子卖不出去，地方上土地也难高价卖出去，而总是棚户区改造到处拆迁也是要成本的，所以房地产税可以说解决了地方上的燃眉之急，可谓久旱逢甘霖！

当然，画者我还是希望早日出台降温房地产的有用措施和政策，不要让中下层屁民的血汗钱随着房价泡泡灰飞烟灭，让房产商、中介、炒房的中饱私囊，勤劳民众流汗又流泪，而投机客躺着数钱，不用干活成千万~亿万富翁！贫富严重分化，中下层苦不堪言，望房子能早日回归居住功能，而不是某些人投机发大财的工具！

只占家庭总资产的50％以上？可以明确的讲，房产起码占家庭总资产在80％以上，绝大多数人只有房而没钱，甚至因为按揭而欠银行一屁股债。如果房价大幅下降，后果将不堪设想，大家可以自己推算，上层不让房价下跌也是基于此原因。

其实真正的问题是前几年房价飞涨，在美帝持续加息紧缩的情况下，明年将开始慢慢下跌，现在已经可以看到了，直到房地产税出台，问题出现，然后断崖式下跌。

以上这些只是理论上的依据，前提是经济持续运行，世界政经良好，但如果出现一些意想不到的问题呢？很多事情总是开始计划的很好，可惜计划没有变化快。。。很多聪明筒子都是这么挂掉的，所以千万不要看了几篇画者一剑打擦边球的文章就自以为是，这些仅仅是皮毛中的皮毛，真正的深刻问题不便讲的，进群！

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