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　以后惠州市民租房也可以申请贷款了！记者昨日从我市与中国建设银行广东省分行举办的培育和发展住房租赁市场战略合作框架协议签约仪式上获悉，建行未来5年内将向我市住房租赁市场参与主体提供不少于3000亿元贷款投放。

　　党的十九大报告指出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。此次建设银行广东省分行与我市签署战略框架合作协议，旨在共同完善住房供应体系，解决不同需求居民居住问题，加快推动惠州市住房租赁市场发展。

　　助力惠州建立租购并举住房制度

　　“建立‘租赁、购房、保障’三位一体的住房服务模式是未来的方向，发展住房租赁市场需要政府主导、金融为媒、社会各界参与。”建设银行广东省分行行长刘军说，建设银行广东省分行将充分发挥自身在住房金融领域的传统优势，综合运用“互联网+金融”的现代金融理念，重点支持惠州现代住房租赁产业发展，助力惠州建立租购并举的住房制度，具体包括给住房租赁参与主体提供授信支持，加快住房租赁信息服务平台建设，推动国有住房租赁公司引入股权投资资金，支持大型租赁企业发展，为租房消费群众提供丰富优惠的金融产品等一揽子服务。

　　据了解，协议具体到房屋租赁个人，还将提供一系列优惠的金融服务举措，比如可对出租人的房产装修改造、购买家具家电消费支出等需求提供个人贷款融资需求，对承租人提供个人住房租赁贷款产品等。目前，建行广东省分行已为政府、企业和各类市场主体打造了政府监管服务平台、企业租赁服务平台、租赁监测平台等五大系统，创新推出了20项金融产品，提供住房租赁全链条服务。

　　创建住房租赁“惠州模式”

　　市房管局负责人表示，该局作为签约部门代表，与建行惠州市分行签订了合作协议，根据我市实际情况，建设开发兼具住房租赁交易服务、租赁企业业务管理、住房租赁政府监管、政府保障房管理等功能于一体的住房租赁管理系统，创建住房租赁“惠州模式”。

　　记者了解到，近年来，国内不少金融机构瞄准了巨大住房租赁市场背后的金融增值服务，纷纷抢滩住房租赁市场。据链家研究院行业报告显示，中国房屋租赁市场规模2016年为1.1万亿元，2020年为1.6万亿元，2025年为1.9万亿元，2030年会超过4万亿元。

　　本报记者谢超平

《惠州市培育和发展住房租赁市场战略合作协议》的签订，将有助于解决不同需求居民居住问题。 《东江时报》资料图片

　　《惠州市培育和发展住房租赁市场战略合作协议》的签订，将有助于解决不同需求居民居住问题。 《东江时报》资料图片

《东江时报》报道 ■《东江时报》记者刘乙端

　　以后惠州市民租房也可以申请贷款了！昨日，惠州市人民政府、中国建设银行广东省分行培育和发展住房租赁市场战略合作框架协议签约仪式在惠州举行，标志着政银携手合作，迈出了共同推进惠州住房租赁市场建设的第一步。我市与建行广东省分行签订了《惠州市培育和发展住房租赁市场战略合作协议》，按照协议，建行未来5年内将向我市住房租赁市场参与主体提供不少于3000亿元贷款投放。

　　推动“租购并举”政策在惠州落地

　　党的十九大报告指出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给多渠道保障，租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。根据《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发 〔2016〕39号）文件精神，我市与建行将共同完善住房供应体系，解决不同需求居民居住问题，大力推动惠州市住房租赁市场发展。

　　建行广东省分行行长刘军表示，建行主动承担起住房租赁市场推动者和服务者的角色，从“要买房、到建行”家喻户晓，到“要租房，到建行”再次引领住房新观念，与政府、企业及平台精诚合作、携手共进，集中推出多项住房租赁服务，共同培育和发展住房租赁市场，推动“租购并举”政策在惠州落地。

　　包括为政府、企业和各类市场主体打造了政府监管服务平台、企业租赁服务平台、租赁监测平台等系统，创新推出了20项金融产品，提供住房租赁全链条服务；其次与政府、租赁企业、行业协会签订合作协议，推动多主体共促住房租赁市场健康发展；三是成立了广东建融住房服务有限公司，自主经营住房租赁业务，及通过参股、合资等市场化方式对接租赁平台企业，为市场主体提供专业化住房服务等。据悉，建行与惠州市的合作侧重融资，未来5年内将向我市住房租赁市场参与主体提供不少于3000亿元贷款投放。

　　将建设开发惠州市住房租赁管理系统

　　东时记者从会上获悉，惠州市各级各有关部门还将运用互联网、大数据等科技手段，建设互联网+住房租赁信息化综合服务平台，共同打造“开放、共享、安全”住房租赁信息化综合服务平台；从培育租赁住房供给主体、引导租赁住房消费、优化住房租赁服务、加强住房租赁管理等方面出台政策，加快建立租购并举的住房制度，努力实现全市人民住有所居。

　　在会上，惠州市房产管理局代表我市各部门还与建行惠州市分行签订管理系统建设合作协议，根据我市实际情况，将建设开发惠州市住房租赁管理系统（含：住房租赁监管服务平台、住房租赁监测分析平台、政府公共住房服务平台、企业租赁服务管理平台及住房租赁服务共享平台等平台）。该系统将包含监管功能，包括企业备案、房源验证、人员身份认证、合同网签、合同备案、信用管理、押金管理、统计监测等；市场交易功能，包括房源发布、房源检索、合同签订、资金支付等；以及配套服务功能，包括公共服务、政策发布以及其他配套金融服务等功能。创建惠州住房租赁“惠州模式”。

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