日前，溧水地税局稽查局对辖区内一家工业企业进行检查时发现，该企业共有6处房产，均已缴纳契税，但该企业在计算房产税时并未将契税包含进去。对此，检查人员为财务人员讲解了相关税法知识，并对少缴房产税的行为依法进行了税务处理和税务处罚。

　　根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）的规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房产原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算的并记载的，应按规定予以调整或重新评估。

　　根据上述规定，契税属于计入房产原值的部分，需要缴纳房产税。

来源/南京地税

作者/宋青妹

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