未来不仅厨房成为鸡肋，阳台的功能也在弱化昨天笔者在文中写到

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12月18日，笔者在文中写到，厨房将成为现代化住宅的鸡肋，未来人们做饭不会再使用自家的厨房，用的是楼下的共享厨房。导致的结果就是不仅自己做饭不会省钱，反而可能会花更多钱，未来厨房的呈现形式就是能让送来的便餐能快速变熟，能完成一些简单的烹饪。今天，笔者想告诉大家，未来不仅厨房用处不大，而且阳台的用处也会大打折扣。

有人可能不太明白，怎么又和阳台搭上边了，厨房和阳台怎么能相提并论？其实，不是厨房和阳台的问题，而是未来人们随着社会分工的进一步细化导致的必然结果。阳台作为现在人们晾晒衣服的主要场所，是现在人们生活或不可缺的一部分，那为什么阳台的功能会弱化？难道未来人们只需要穿皇帝的新装，或者已经有钱到天天穿新衣服，亦或每天穿一次性衣服，穿一次扔一件？当然不是，未来只是不需要晾衣服并非人们不需要衣服，或者需要一次性衣服。

为什么将来不需要晾衣服呢？原因非常简单，随着科技的进步，未来洗衣机直接洗好然后烘干，不需要再进行任何晾晒，所以就不需要在晾衣服了，既然不需要晾衣服了，阳台的作用也就会大打折扣。或许有人会说，阳台晾干的衣服好，还能说出一百个好的理由。12月18日笔者从未来趋势上解读了厨房的演变过程，今天，笔者从经济学的角度说说为什么阳台的功能会逐步弱化。

经济学十大原理中第一原理就告诉我们人们知道权衡取舍。对于未来的阳台，人们是如何权衡取舍呢？我们从两个方面，第一个方面是需要阳台所付出的代价，第二个方面是不需要阳台人们所获得的好处。

我们先从第一个方面说起，如果有阳台，那么晾晒衣服就会方便，房间也显得会更大，不仅如此，阳台在购买时只算一半面积，比较划算；另一个方面看，如果没有阳台则可以节省一半面积的购房成本，但是不能晾晒衣服。那么博弈就变得简单，也就是说算一半面积的阳台成本与能进行晾晒衣服到底哪个划算？

未来房价尤其在热点城市房价节节攀升是几乎不可逆的趋势，阳台面积虽然只占实际建筑面积的一半，但6平方的阳台在未来也是一个天价。我们拿一平方5万算，6平方阳台的面积需要15万元人民币，在深圳北京等可能需要30万，花这么多钱买一个晾衣服的地方有些人可能要打颤了，还不如多花3000元买一个能烘干的洗衣机，不仅衣服洗完之后能直接烘干省去晾晒的麻烦，而且还能节省15-30万的房钱，要知道如果把这15万变成洗衣机的钱，估计够祖孙十辈使用。

可能还有人有疑问，房间有阳台不是显得更大吗？笔者只想说，未来随着房价的节节攀升，房间功能是第一位的，一个没有大用只是显得房间大的阳台，估计只能存在于豪宅了。就好像过去1000平米的别墅功能，现在500平方就可以做到，未来300平方也能做到，而且尺度、舒适度还能不相上下。在快节奏、高房价的未来，功能永远是第一位的，没有功能的空间会被逐步淘汰。

我们说投资就是先看明白人赚后看明白人钱的过程，现在市面上有一种产品既是开放式厨房，又是开放式阳台，既节省空间又不用多花钱，而且位置在交通枢纽、产业中心且拥有优质物业管理、现在还是住宅价格一半的房子，虽然现在并不被大众认可，但是未来此类房子将成为人们追捧的明星。

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责编｜秀鑫

校对｜甘雨

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