在新增物业项目上 ， 公司来自独立第三方开发商的收入占比整体呈缩小趋势 ， 对德信集团的依赖度进一步加大 。 若这一情况在未来未得到改善 ， 公司在长期新物管项目开发商或可能面对增长乏力的压力 。


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从动态的条件来看 ， 物管行业在政策的推动下 ， 市场容量有望实现显著提升 。 据中信证券预计 ， 我国物业管理市场规模在未来5年将达到24080亿元 。 而与此同时 ， 随着上市物管企业增多、刚性人力成本攀升 ， 行业马太效应或也将进一步加强 。 长期来看 ， 物管项目重仓在浙江省、长三角的德信服务最终能否在行业中成为优势一方 ， 仍有待观察 。

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