6、热钱的推波助澜
热钱是逐利的 ， 而且是短期内要求快速见利的 ， 可以类比的就是股市里的游资 。 这些钱会从低息货币那里融资 ， 然后到高息货币那里赚钱 。 即便是其投资收益不理想 ， 仅仅是货币之间的利差 ， 也足以保证资金的安全性和最低收益 。
由于热钱是根据汇市的趋向而流动的 ， 就要求进入那些容量大、流动性好、价格弹性大的领域 ， 以便在撤离的时候快速套现 ， 最适合的就是股市和楼市 。 由于A股对外资还有一定限制 ， 进入房地产领域就是一个重要选择了 。
目前住宅方面管控严格 ， 限购条件基本屏蔽了外资的直接进入 ， 外资比较关注的是股权投资、前融资金和商业地产领域 。 近期有很多商业项目被外资收购 ， 这就是一个缩影 。 不管从哪个方面着手 ， 这些资金都直接推动了一级市场和二级市场的热度 ， 最终会落实到房价上 。
北上资金正快速加仓万科：


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【万科，外资正快速加仓丨研究地产股票，必须了解的6个问题】

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