一户一宅标准出台，不符合条件将被拆除，你家房子合规吗？为了防止农村宅基地被过度的

为了防止农村宅基地被过度的浪费以及闲置等情况，现在国家对于农村宅基地的监管力度越来越大，管理制度也越来越严格。因此，国家相关部门对农村宅基地的管理提出了一个原则，那就是一户一宅。并且这一个制度在一些农村地区已经是开始正式实行了，对于违反了这一个制度的农村家庭会处于比较严格的整治措施，不仅是有可能会被罚款，甚至就连已经违规建造的房子也会被拆除。

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之前在农村建造房子基本上没有什么规章制度，因此才会出现的一些违规建造的情况，但现在在农村建房，自然是不能够随心所欲的，想要在宅基地上修建房子，必须提前向相关部门申请，在申请允许的情况之下，才能够建造房子。
农村宅基地所有权归谁？
之前不少农村居民对于宅基地的认知并不对，有不少农村居民认为宅基地是属于自己所有的，所以想要在上面建造房子，那就可以随着自己心意去建造，但实际上，农村宅基地的所有权并不是属于村民，而是属于村集体，因此，宅基地并不是私有财产，不能够随意建造。

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因为在中国所有的土地都分成两种，一种是国有土地，另外一种是集体土地，但是决不允许私人拥有土地，额，一般情况之下，城市里面不管是小区用地还是其他的一些商业用地，都属于国有土地。集体土地基本上指的是农村的耕地，还有农村的宅基地，耕地和农村宅基地的所有权是属于村集体的。

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但在此之前，有很多农村居民错误地认为宅基地还有更甜，都是自己的私有财产，实际上，这种观念大错特错。并且现在关于农村宅基地的管理也有了一个新的制度，那就是一户一宅。也就是说一个农村家庭只能够拥有一块宅基地的使用权。但在生活当中可以看到很多农村居民实际拥有的宅基地并不仅仅只有一块，除了宅基地的数量超出制度标准之外，宅基地的面积也大部分都处于超标。
农村住房实施一户一宅政策
现在一些开始实施一户一宅政策的地区，都根据当地的实际情况来制定了相关的规定，比如河南新乡，就已经是出台了比较详细的一户一宅政策规定，其中认为一个农村家庭里面只有一个子女的，那么这一个家庭就是一户；而如果一个农村家庭里面是一男一女，也同样认定为是一户；但如果农村家庭中有两个以上的儿子，并且儿子已经是年满18周岁的，那么父母和其中的一个儿子认为是一户，其他的儿子各认为一户。

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而一户一宅在河南新乡，并不是以宅基地的数量作为标准，而是以宅基地的面积为标准，一宅的面积在167平方米之内，超出了这一个面积标准，那么就认为是多占宅基地面积，每年都需要交一定的费用。
缴纳的这一部分宅基地多占费是按照阶梯式进行计费的，超出的面积越多，每年需要缴纳的这一笔费用就越多，而在河南新乡的规定当中，第一级计算标准是超出面积在50平方米以内，第二级则是超出了51到100平方米，第三级是超出了101平方米到200平方米，最后一级是超出了201平方米到300平方米。
而如果宅基地超出的面积特别大，已经是比300平方米还要更多，那么像这样的宅基地，基本上会被村委会或者是村集体所收回。

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也就是说，以后每户农村家庭的宅基地面积最多，不能够高于167平方米， 167平方米换算成商品房来说，其实面积也是相当不错的，但对于已经习惯住房宽敞的农村家庭来说，一时之间是比较难以接受167平方米的房子的，毕竟很多的农村家庭，除了居住的房子之外，还会修建一个院子，仅仅一个院子的面积就不少了，所以大部分的农村家庭基本上都是超出了167平方米的这一个标准。

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但是因为之前农村一些地区出现的宅基地无序的扩张，以及一户多宅等等问题比较严重，所以国家对于农村宅基地的管理规范是非常有决心的，所以监管才会越来越严格，并且出台了一户一宅这一个政策。