外卖小哥进小区要交“进门费”？物业称为加强管理，住户意见不一：外卖小哥进小区要交“进门

原标题：外卖小哥进小区要交“进门费”？物业称为加强管理，住户意见不一
【外卖小哥进小区要交“进门费”？物业称为加强管理，住户意见不一】

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市民在家只需动动手指，就有外卖人员到指定商家打包，美食送到了门口。可最近在阳光100片区送餐的外卖小哥王师傅反映，他们要到阳光100米娅公馆去送外卖，必须先办包月卡才能进出，这种情况让他们接受不了。
外卖小哥进小区需交100元办“包月卡”
昨天上午，采访人员来到阳光100北区五门门口，岗亭的墙面上张贴着一张告示， “阳光100物业温馨提示：四月一号起，米娅公馆实行门禁管控，所有需进园区的外卖单位，请到物业服务中心办理包月卡，谢谢配合！”
几名快递小哥想从门口进入都被保安拦了下来， “外卖员禁止入内，除非办理了包月卡” 。外卖小哥只好调转车头在门口给业主打电话，让业主下楼自取。采访人员询问门口的保安为什么外卖小哥进入需要办理包月卡，他表示不清楚，是物业公司下发的通知，他们只是负责实施。
看到采访人员来采访此事，一群外卖小哥围了上来向采访人员讲述。 “从4月1日到现在我只接了两笔这个小区的外卖单。 ”王师傅无奈地说，现在不去办月卡，保安不让他们进，但每个月交100元办卡，对他们来说是一笔不小的开销。
王师傅给采访人员算了一笔账：他每跑一笔外卖单子的收入只有几元钱。旺季的时候，月收入可以达到5000元左右，淡季的时候差不多只有3000元，如果每个月支付100元办理包月卡的费用，那一年就是1200元， “据我了解现在只有这个小区是收取包月卡费的，如果多几个小区收取的话，这份工作真没法干了” 。
小区进不去，外卖送不到业主手中，那应该怎么办呢？一位外卖小哥说，前两天，他就遇到一位业主因为外卖送不进小区，和保安发生了口角。那天保安拦下他，告诉他需要办理月卡才能进去。小哥只好打电话让业主出来取，业主当时一个人在家带小孩，孩子刚刚睡着，不方便出来，让小哥在门口等等。 “前后差不多等了一个小时，其他的单子都因为没有按时送达被扣钱了” 。

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物业：加强安全管理
在米娅公馆门口，采访人员遇到了保安主管张来东，他表示现在小区在创建平安小区，为了提升小区品质，公司要求加强管理，这个规定是4月1日开始实施的。 “因为之前管理太松懈了。哪个小区都不希望管得松，都希望管得很紧，让大家有安全感。外卖小哥的电瓶车在小区里骑得飞快，遇到有小孩和老人在小区内散步时，速度都不减直接就开走了，要是撞到人怎么办？”对于收取费用有没有去相关部门报备，张主管表示他们这笔费用是物业相关的成本，不需要去报备的。
居民：意见并不统一
外卖小哥一致不认可，住户们的态度却不一样。采访人员在现场采访中，了解到不少人对“新规”表示支持，但也有人认为不妥，还有的人觉得两边说法都有道理，难以表态。
一个下楼收外卖的女住户表示支持， “虽然现在点外卖会不方便，但物业也是出于安全考虑，毕竟安全比方便更重要。 ”住户陈先生也表示， “我觉得这项措施挺好的，小区会更有秩序。 ”住户沈先生说，小区里有些户主将房子用于出租，使得小区人员流动性不小，加上经常出入的外卖员、快递员，小区会比较乱，物业这种做法无可厚非。
住户林先生则觉得不太方便：“现在天气在慢慢变热，特别是以后大热天的时候，要是能送上来就更好了，我周围同住的一些人并不认可这项规定。 ”张女士也说， “点外卖就是为了图方便，本来房间里就不能做饭，现在点外卖也弄得这么不方便，这规定太霸道了。在家穿得也比较随意，现在自己来拿外卖还要换身衣服，我都出来了为什么不干脆自己去饭店吃？”
当然，还有不少如同住户沈小姐一样，抱着无所谓态度的：“我能理解物业的做法，能进则进，不让进也没关系，反正下楼也花不了多少力气。 ”
律师：收费没有依据
“小区公共区域属于业主共有，物业无权单方面宣布收费，即使最终要收费，这笔费用也应当为业主共有。 ”君瀚律师事务所律师刘念认为，小区收费一般都是针对公共服务，而外卖小哥进小区送外卖这种行为显然不在此列。