五六线城市房价暴涨 _五六

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答，让我带领你们一起走进，现在让我们一起探讨一下。
房地产价格走势，疫情后因城而定，东南沿海工业、商业先发展区域价格抗跌性强！中西部则会降价！
房哥先综合下圈内消息：
镇江丹徒风景城邦又出现了不到6000元/㎡的多层洋房，房价回到6年前；
肇庆碧桂园四季阳光带装修5字头，3月19日单价降了1800平米左右，降幅24% 。
漳州市区已经跌去的两三成！
温州从2011年开始大跌就没有涨过，也就最近两年涨了一点！
成都的二手房比起18年515限购新政之前的巅峰价格跌了接近20%，但新房一直在稳步上涨，有些高端改善型新房开盘价格已经比周边的二手房高了，但卖的非常好。
理由：
1、开发商的财务成本很高，17、18年就算拿地成本不高，但开发成本、杠杆加持，不卖肯定不行！恒大、碧桂园都在这样做，其他小开发商估计会挺不住了。所以，一定会降价！预计会将两成左右！除非刚需买房，改善型和投资客此时别入手，可以观望两个月！
2、三四五线人口结构、产业结构无法支撑坚挺的楼市价格！别拿广东和浙江的房价说事，例如：粤西江门等，城市架构在那，新会等作为新区核心，影响不大！降一点有可能！降幅不大！
但例如桂林则已经允许降价两成！
西部的省会城市有产业支撑，属于二线城市，也不在此列！
刚需要入手的，建议等两个月！
购买享受型的别墅、投资客、改善型的，耐心等待，下降三四成抄底！
这几天买了的，别指望退定金了！交全款的，自求多福！
但深圳，别指望降价！房哥手里头有价格两万八一平的回迁房资源，限一套！
希望大家都赚到！[祈祷]
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文章插图
您好，我是哈尔滨市民小张很高兴回答您的问题;疫情过后，五六线城市的房价走势会如何？
近年来，五六线城市的房价并不被所谓的专家学者们看好。但实际情况是，近年来，这些地方的房价并没有如大部分人所愿，价格来个腰斩或者跌去大半。房价还在不温不火的增长着，除了环京的燕郊、香河等地，或者资源枯竭的鹤岗、玉门等地，很少听到其他地方房价大降。
五六线城市本来不缺房子，人均居住面积也高于一二线城市。从市场规律来讲，供大于求，房价必然下降。五六线城市的人口流出比较大且空置率较高，房子需求量并没有那么大，加之疫情之下返乡置业的爽约，房价下行或将拉开帷幕。
为什么说五六线城市房价下跌就要开始了呢？现阶段，基本上没有人关心买房置业的事情。等疫情过后，购房者也会理性起来，房地产市场成交肯定会放缓，房价大概率下行。加之棚改放缓和棚改货币化的退出，让五六线城市居高不下的房价终究会降下来。
那么当五六线城市的房价降下来时，该不该出手呢？要知道降价大幕刚刚拉开，以后或许或更便宜，所以购房者不要急于出手，持续观望一段时间更好。
希望我的回答可以帮助到您，谢谢