住在北京胡同，有什么特别的感受？( 二 ) 作爲住在胡同裏的非北京人

据梨视频对北京房产中介的采访，北京虽然存在价值8、9亿的四合院，但近两年来北京确实没有过8、9亿价位的四合院的成交记录，甚至连2亿以上的都没有。
并且视频中李晨所在四合院大概在东城区的前门附近，那一带四合院的均价在16、17万左右。所以这套300平方米左右的四合院，总价应该在5000万上下，跟传闻中的9个亿还是有不小出入的。

▲前门的某处四合院当然了，对四合院我们也不能完全按照标准价和行情价计算，毕竟四合院不同于楼房，房主完全可以根据四合院的其他价值对其自行估价出售。
不过总而言之，四合院的价格也不是都像传说中的那么没有上限了。

▲《正阳门下小女人》中的四合院
part.2 四合院中，非富即贵？印象中的北京四合院都是王公贵族与土豪商贾的私宅，但其实演变到现在北京的四合院有很多已经不再是当年的样子。

▲什刹海西南角恭王府，曾作为清代权臣和珅以及嘉庆皇帝弟弟永璘的府邸

▲朝阳门内大街路北137号的孚王府保存完好的精品四合院仍旧干干净净，京味儿十足。这种四合院大多都集中在后海与东四附近，这也是那些区域四合院价格较高的原因之一。
不过这终究是少数，现如今大多数四合院已经由于年久失修和缺乏管理失去了往日的风采。有的四合院主人一开始是将东西厢房出租，后来院井之中也开始搭建房屋出租。院中小车棚，小厨房，拥挤不堪，沦为大杂院。

▲图片来源：新浪看点这类大杂院中住着的就没什么“大富大贵”了，除了很多北京平头老百姓，也有不少来自外地的租客。

▲大杂院中的电表，一户一个，大家可以数数这里住了多少户 | 图片来源：新浪看点不过虽然居住空间略显拥挤，但是大家确实有机会可以在那里体会比较原味的老北京胡同生活，这还是非常难得的。
part.3 谁跟你说看四合院只能去北京了？四合院的建筑结构最早起源于黄河流域，算是中国传统木构架建筑结构的代表了。“中轴对称，前堂后室，左右两厢”，方方正正，层次分明是四合院尤其是北京四合院的建筑特色。

▲三进四合院一个院子四面建有房屋，通常由正房、东西厢房和倒座房组成，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。这是一种非常适合北方的建筑形式，马未都曾在《观复嘟嘟》中提到过，四合院虽小，但仍然可以再院中形成一个相对独立的气候环境：
“你每年能看到这个现象：院内的植物，春天开花比院外的要早，秋天落叶要比院外的植物晚。早多少呢？或晚多少呢？一般情况下都能早或者晚半个月。”
也就是说你在四合院中，有时候可以比外面的空间欣赏更多时间的植被景观，这在北方的环境里非常难得。

要强调的是四合院在中国可不是北京的专属，北京四合院知名度最高的一个重要原因是因为它的规模之大，居住过的达官贵人与社会名流之多都是其他城市所比不了的。

▲郭沫若故居

▲鲁迅故居除北京外北方还有很多城市也有四合院的存在。并且由于当地地质、气候与文化风俗的不同，四合院在各地的形式也有了不同的形式和特征。

▲山西省祁县乔家堡村著名的乔家大院，又名在中堂，清代着名的商业金融资本家乔致庸的宅子比如黄土高原上由窑洞代替四面房屋的下沉式“地坑窑”，还有云南大理白族的“三坊一明壁”式民居，都是四合院建筑形式的一种体现。

▲窑洞四合院“地坑窑”并且与北京方方正正的院井不同，山西、河南等地区的四合院为了避免夏季来自西面的直晒，加长了院子的南北长度；而相对潮湿的徽州四合院则为了享受阳光增加了院子的东西长度。

▲位于甘肃的柳合山堂 | 来源：房毅

▲东北土地辽阔而气候寒冷，因此为了便于接纳阳光院子普遍面积很大所以朋友们啊，如果北京的四合院你已经逛腻了，不妨也可以去其他城市看看不同的风格。另外不知道看到这里，有没有感觉对四合院的了解更加深了一点呢？有没有感觉四合院距离自己的生活更近了一点呢？
（并没有。）

大家觉得
自己还有机会住进四合院吗？

陈达, 陈伯超. 北京四合院年代考证. 沈阳建筑大学学报:自然科学版, 2005, 21(1):32-34.
王晖, 张越, 孙洪军. 中国传统文化观念在北京四合院中的体现. 辽宁经济职业技术学院·辽宁经济管理干部学院学报, 2007, 27(2):176-179.
中国传统四合院式民居的生态环境. 土木建筑与环境工程, 1999, 21(4):24-28.
顾军, 王立成. 试论北京四合院的建筑特色. 北京联合大学学报:自然科学版, 2002, 16(1):57-62.
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撇开浪漫的“过去的好时光”想象，回到生活的现实，冬天巨冷，厨房公用，燃料用煤，露天自来水，公共厕所，洗澡要去澡堂，隐私缺乏，邻居常纠结于琐事。。。当然，如果是高干高知世家，住着改造过的带锅炉有暖气配室内马桶院里有树缸里有鱼的独有四合院，夏天坐在树荫下的藤椅里看个文件研究个古书啥的，日子当然舒坦。。
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春节的时候，闲来无事，去北京的胡同儿里走了走。在喧闹的城市中，这里有着别样的安静。也有人来人往，也有偶尔穿行的车辆，但在大多数儿的胡同儿里，能看到的更多是走着的人，骑车的人。房子都是那种低矮的，看上去普普通通，甚至觉得拥挤。间或出现的公共厕所，投映着些许不便，让人不免去想象方便的时候，乃至联想到如何洗澡，如何做饭。时不时听到路人相互招呼，仿佛回到了小时候住在棉花胡同儿的光阴，大爷大妈，叔叔阿姨，都亲的像一家人，那时候儿家的感觉跟现在真的不同。遇上门口儿站着的老人儿，张口儿问个道儿，准能听到那动听的京味儿，跟你不嫌其烦地讲该怎么走。碰上俩人的时候，还会各自给你拍胸脯儿打包票，告诉你自个儿才是对的。那种骨子里的热情和自信，相互之间没有踩乎的表态，足足儿的让你从心里感到暖洋洋的。无意间抬头儿，能看到墙头儿上上的一蓬衰草，冬日的风中，枯黄着随风摇曳。那种古朴感，把历史沉甸甸地摆在那里。到了夕阳西斜的时段儿，半墙金色半墙灰的胡同儿里，不免多了三分韵味，七分苍桑。下午六点左右，家家户户开始做饭，老北京做菜的酱油味儿，炸鱼味儿，炖肉味儿，混合着飘在天里，让你有一种随便找个人家儿进去吃一顿的冲动，也把对妈妈的手艺的记忆调整到嗅觉之中。只是少了门口儿叫喊着孩子回家吃饭的母亲，多少成为现代的一种残缺。胡同儿中太多的小店儿，卖零食的，卖杂货的，补衣服的，还有那些坐在小馆子里喝着二锅头喷着国家大事儿的北京大爷，把一整条巷子弄得生气勃勃；而夜幕下闪烁于窗棂间的灯火，又藏进了多少家庭的温暖。如果您来北京，去了长城，去了故宫，去了北海颐和园，去了后海三里屯儿，别忘了抽个时间，去一趟地道的北京胡同儿，大栅栏儿、珠市口儿是一片儿，东四是一片儿，德内是一片儿。在那儿，就一俩人，花上几个钟头随便儿走走，随便儿聊聊，您还能感受到一种不一样的北京。那是我心里最美的北京。
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不住胡同快十年了，现在做梦梦见的家还是以前在大杂院里的那间破房子，真的。现在的房子感觉只能叫房子，不是家。看着大伙感慨又想多说几句，家的后墙就是学校，一颗大槐树把我家整个院子都罩住了，夏天躺在屋子里午睡，看见阳光透过树叶洒在院子里，风一吹过就能听见沙沙的树叶声，这是我唯一记得童年的一个美丽的下午。一户人家把昨天的剩饭要倒进胡同里的垃圾桶，一个拾荒的大妈叫住了他：同志，别倒啊，多浪费，给我吧。那人一看不好意思倒了，也不忍把这快坏了的吃食给她，回家另盛了一大碗米饭，就着一小碗扁豆炒肉，鸡蛋炒黄瓜给了拿个大妈。每条胡同里都有居委会刷的小黑板，旁边贴着各种标语，你总能看见主任戴着红箍又在哪更新小黑板了。也不是谁家翻新老房，一推砖头，一片沙土堆在了路边，孩子们这就能乐上几天了，挖陷阱，挖胶泥。浑身弄的土猴一样让妈揪着耳朵回家吃饭。天热的时候拿个凉席在胡同里一铺，躺在上面看着满天的星星，还能看见人造卫星在快速的移动。
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不知道自己回答这个问题是否合适，小时候住的是机关板楼，一层公用厕所厨房那种，是老北大女生宿舍，黄城根就在我家旁边，小学什刹海附近，虽然没真实在胡同平房住，但老北京的感觉，我明白首先是家的感觉，那时候家里大人不在的时候，随便找个老奶奶家吃午饭，睡觉，或者玩儿，整个胡同都是亲人，要是做错事情，还没等大人打你呢，声音一大，邻居就来了泥土的感觉，那时候院子里都是土地，夏天有知了幼虫挖来吃，有各种蜻蜓，蚂蚱，蛐蛐。。。韭菜薄荷石榴桑椹，玩儿的东西更多了，翻墙爬树打枣胡同踢球，下河游泳。。。现在孩子不比我们了，游戏机远不如沙堆有想象力慵懒的阳光，那时候窗户棱子都是木头的，比如今金属的带感觉，中午在老人怀里一卧，听评书，阳光一照，千金不换声音，那时候好多鸟叫，还有鸽哨的声音，灵动悠扬，现在。。。没了。。。。。。老北京胡同的感觉，没法复制，没法言说，如今高楼大厦起来了，北京人都被赶走了，首都建设了，北京没了，如今京腔京韵的感觉，千万人难逢，陈凯歌的＜百花深处＞算是写出了几代北京人的感伤和不舍，可没办法，文化这玩意儿不仅靠言传，还得靠真有人珍惜要是有空找找民国北京的老照片，带城墙的那种，那比现在看着更好，跟西安有一拼不说了，再说该骂人了
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大约两周前看着胡同看着胡同里的人突然想写这么一篇文章放在这里算是自己对现在的胡同的感受以下是原文：就让这斑驳的胡同换了吧，让它随着这老去的一代北京人，这最后一代纯种北京人，离开吧。对老人一直是一种依托的状态，他们一直都在那里，出门就能遇见，笑着打招呼，笑着聊天。他们谈论着哪家又换了新主人，哪家的孩子又被打了，哪家的夫妻又吵架了，哪家的老人，又走了。就像他们不是老人一样。他们熟悉这院子里的一切，对什么都了如指掌。哪块砖一直有个裂缝，哪家的房子老漏雨，哪家的七大姑八大姨又咋样了，哪怕在互联网不发达的年代，信息依然传播的很快。因为他们住在一个院子内，因为他们是邻居，因为他们熟啊。在我的印象里，老人就像是这胡同的筋骨，和胡同是一体的。没有他们，胡同就不是胡同了。要是让我去一个胡同，哪怕房子再旧，没有老人，我都会觉得假。胡同是属于老人的。小时侯就持着这样的认知，过了童年，快快乐乐的。而他们，也和这胡同一样，每天都在那里，依然谈笑风生。不知道是否是命运的安排，我在童年的时候，没有遇到身边的老人离我远去的事情，而到了我这个人三观半生不熟的半成年期，这都来了。有一天，我突然知道了，哪家的老夫妻只剩下了老头子，才想起来，一直是他推着在轮椅上的她，出去遛弯聊天啊。这好像都很长时间了吧。扇着扇子，笑眯眯的老奶奶，一直是这样啊。老人好像什么时候都在谈笑风生啊，跟我想的不一样吧。可事实依然在那里，我要开始接受，这一代人的离开了。我还没有完全接受这个现实。而一周前还骑车去买菜的老爷爷，一周后已经长辞人世了，听说，仅仅三天时间，病魔就征服了他。从小，这个幽默的爷爷每次在院子里和我遇见，都会逗我一次，故意拦住我，不然我走，问我一些刁钻的问题。我还是小孩子，根本不知道怎么应对。而我回家的路被牢牢地堵住了。他似乎特别享受我不耐烦的样子。看我马上就要生气了，才会收手，而当他刚放我走后，我看到了家人笑眯眯的脸。现在想想，当时也没感受到任何恶意，就应该是邻居的神奇加成吧。现在再看看，老人们逗逗胡同里的小孩，似乎是个共性。我又想起来了他的刀口，那个手术后依然光膀子笑眯眯的老爷爷的肚子上一道被缝起来的长长的刀口。现在明白了，他好像是病了，确实是老了，只是不想让我们看出来他的心也老了吧。奶奶说，这个院子里的人，一个一个都走了，都要没了，老人就没几个了。我看得出脸上的无奈与悲伤。奶奶是个乐观的人，生活习惯也很好。但是说出这么一句话，让我很意外。她在这个院子生活了二三十年，知道这个院子的所有，对所有人都清楚，当然了，是老人。她看到了这个院子，这个胡同，这个城市的每一处变化。这变化都被看在老人的眼里，被记在老人的心里，无论她接不接受，有没有反应过来。这现代的都市，应该不是老人年轻时构想的老年的环境吧。还是让他们在胡同里，不要融入的好。对这个世界，他们也只是望而兴叹吧。你说他们固执，不愿意接受新东西，他们可能只是想保留自己仅存的一片故土，一种安静的生活，和心中的美好吧。现在想想，这种话，可能也就是如此的土生土长的老北京人才最有资格说出吧，他们不想看到这样的北京，尽管他们控制不了。而这句话在我听来也很应景。胡同里最近搞改造，临胡同的墙都要砌上一层复古的新砖，窗户都要重新装，而院子里面，没有变化。我回到奶奶家时，再进院子之前，仿佛是在摄影棚里走似的。只有进了院子之后，才是我童年的家。仿佛在我的印象里，胡同的墙就应该是会划伤手的，院子里的地，每处凹凸不平，都是印在脑子里的，隔壁的小孩的哭声，全院都听得到，炒菜的香味是大家一起共享的，人们互相，是记在心里的。这样装修完了，外面就不是胡同了吧。也正好，人也不会是原来的人了。没事，换就换吧，人和景，一起离去吧。我记得你们，我记得它们。可能，老人们真的要走了，可能，都要走了。那就让这斑驳的胡同，随这代老人一起离去吧。文笔不好各位凑合看看吧是我最真实的情感