那些排队数小时的网红餐厅,为何都渐渐消失了?( 二 )


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根据赢商云智库,2020年潮汕牛肉火锅品牌整体开关店比0.68,低于其所属的火锅业态(0.88)。(图片来源:图虫)
此外,从更大的背景来看,网红品类的洗牌,也和近几年来购物中心疯狂增长之后,使得餐厅分流加速有关。
根据联商网零售研究中心《2020中国购物中心拓展研究报告》报告,近五年来,我国购物中心总数一直由每年超500家的增量呈逐年增长态势,2019年存量首次突破6000家;虽受疫情冲击,但2020年也有374个购物中心开出。
人口增长放缓的同时,购物中心却过剩,这迫使开发商、经营者调整招商模式,加大餐饮比重成为引流的一大方向。
2015年、2016年前后,不少商场里的餐饮比重从10%增加到20%,甚至更高。定位大众化、休闲类、或者是原本选址在街边餐饮品牌(比如鸡排、雪糕等)先后进入商场开店。
更短的租期,更优惠的租金,是这些品牌初期和商场一拍即合的主要原因。朝阳大悦城此前曾透露,餐饮业态的签约期通常为3年,已经是业内较短的一个水平。
但短租约能够加快实现租金递增,也可能让餐厅无法在租期内收回成本;一些品牌也许并不适合在商场开出,进来之后需要不断适应商场的节奏,需要时间和成本;此外,还得面临周边餐饮门店的激烈竞争。
【那些排队数小时的网红餐厅,为何都渐渐消失了?】“商业综合体在一线城市趋近饱和,二三线城市密度越来越高造成顾客分流,身处商场之中的餐饮也是如此,这种状态在2017年到2018年已非常明显,大浪淘沙之下如果不能在口味和体验上留住消费者,淘汰是必然的。”崔文军说。