买二手房一定要识破这5大骗术，否则血汗钱都打水漂! 面对居高不下的房价

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面对居高不下的房价，由于二手房价格较为便宜，所以备受广大购房者青睐。然而，随着二手房成交量的不断上升，二手房交易纠纷也越来越多，毕竟二手房比新房交易流程繁杂。为了帮助大家顺利买二手房，小编特总结了二手房5大常见骗术，希望你的血汗钱别再打水漂了!

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骗术1、屋内物品归属不明

在二手房交易时，购房者都会进行实地考察，看到二手房的家具家电、装修等都觉得不错，然后就草率签约了。等到入住后才发现，原房东把全部物品都搬走了，只留下了一堆垃圾。

所以，购房者一定要在合同中约定家具家电等物品的归属，以及房屋原有装饰的完整，以免入住时要重新装修。

骗术2、刻意隐瞒房屋问题

为了能够买个好价钱，有些房东就会刻意隐瞒房屋问题，比如屋顶漏水、排水不畅，而这些问题购房者往往很难及时发现，直到入住一段时间后，才会后悔莫及。

所以，购房者在验收房屋时，一定要认真仔细，最好找个专业人士陪同。此外，还要在合同中进行约定，一旦发现房屋存在严重质量问题，购房者可追究赔偿。

骗术3、签订阴阳合同

众所周知，二手房在交易时需要缴纳一定的税费，而有些中介为了逃避税费，往往会怂恿购房者签订阴阳合同。殊不知，这样做看似可合理避税，其实存在很大风险，一是损害了国家利益，二是阴阳合同不受法律保护，自然也就无法保障购房者的权益。

骗术4、未经全部产权共有人同意

在房产市场中，不少二手房都有多位产权共有人，而有些卖方在未经全部产权共有人同意的情况下，就擅自出售房屋，这种情况下，即便签订了购房合同，也是无效的。

所以，购房者买房时一定要查看房产证原件，确定房屋产权。如果房屋有多位产权共有人，签约时一定要全部都到场，并在合同上签名字。

骗术5、谎称结清各项费用

买二手房时，购房者往往只关注了房屋问题，忽视了一系列生活费用，比如水电气费、物业费，虽然这些费用与房款相比不值一提，但这是原则问题，而且，如果原房东长时间未结清费用，那么也是一笔不小的支出!

虽然二手房价格便宜，可即买即住，但其交易风险很大，所以，购房者在买二手房时一定要注意以上这5大骗术，可别把血汗钱白白浪费了!不知你买二手房被骗过吗?(眼里只有房)