京津冀房贷利率均上浮，燕郊房价不跌反升最近一段时间以来

傻大方小编提示您本文标题是：京津冀房贷利率均上浮，燕郊房价不跌反升。来源是直播京津冀。

京津冀房贷利率均上浮，燕郊房价不跌反升。燕郊|房价|上浮|邹琳华|环京|房贷利率---

最近一段时间以来，房贷利率上涨的风声四起,继春节前广州国有大行纷纷将房贷利率上调至基准利率上浮10%,深圳两家银行上浮20%以来，京津冀地区也先后上浮了房贷利率。

燕郊|房价|上浮|邹琳华|环京|房贷利率---

京:按揭利率最高上浮20%、个别银行叫停“房抵贷”

国有银行:北京市的几大国有银行的房贷利率还都保持在首套上浮5%，二套上浮20%的水平，额度方面也都比较宽松。

光大银行:首套上浮20%，二套上浮20%

招商银行:房贷利率首套、二套都按上浮20%执行

中信银行:暂停北京200万元以上的个人住房抵押贷业务

津:按揭利率最高上浮30%、农行目前依然执行最低标准

主流银行房贷利率:首套上浮10%、二套上浮15%

中信银行:首套上浮30%、二套上浮30%

浦发银行:首套上浮15%

农业银行:首套利率目前依然执行最低1.05标准

燕郊|房价|上浮|邹琳华|环京|房贷利率---

冀:普遍执行首套上浮5%-10%二套房上浮20%

燕郊|房价|上浮|邹琳华|环京|房贷利率---

按100万元的贷款，30年账期，一年前的85折和现在的上浮10%，利息多出了27万

燕郊|房价|上浮|邹琳华|环京|房贷利率---

燕郊止跌反升、环比上涨2.17%

燕郊房价在2017年5月以来持续的大幅下跌后，近两个月房价出现止跌回升。2018年1月，燕郊房价环比上涨了2.17%，涨幅较上月扩大了0.88个百分点。2018年1月，与燕郊一河之隔的北京市通州区房价也出现了2.03%的环比上涨。

可以肯定的是，北京市政府正式向通州副中心搬迁时间逼近，通州燕郊两地房价止跌回涨，在时间上与此具有较强的关联性。

燕郊房价的率先止跌，是否意味着环京甚至首都板块房价复苏的临近?

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组长邹琳华:

京津冀房贷利率均上浮，燕郊房价不跌反升。燕郊|房价|上浮|邹琳华|环京|房贷利率---

楼市的复苏需要结合成交量、市场景气持续时间及外部环境加以判断。由于燕郊房价止跌回升的时间还较短，对此目前还难以得出科学的结论，但其未来三个月的房地产市场动态值得高度关注。

环京主要地区3月份房价

燕郊|房价|上浮|邹琳华|环京|房贷利率---