炒房靠边站！这个盘只卖给自住客！江景堪比IMAX
“房子是用来住的，不是用来炒的。”
这句话金声玉振，响彻大江南北，一年时间，全国各城市对楼市调控近两百次。
一些有担当的企业，也在此时勇敢站出来。
就在近日，位于荔湾的
珠江鹅潭湾
正式宣布：
即日起全部在售房源只售自住客
。
据悉，意向客户购买珠江鹅潭湾必须签署《自住承诺书》，承诺所买房源仅用于个人自住，不得用作其他非自住用途。
而意向客户签署《自住承诺书》后，除享有指定折扣外，还可获赠自住大礼包。
这种模式，全国未见，敢为人先。
是的，继“以旧换新”、“先住后买”等创新置业模式之后，珠江鹅潭湾再一次掀起住房革命。
如此霸气又有担当的行动，背后创新者，正是
珠江实业
。
这家有着39年历史的大牌国企，老广人并不陌生，创新与责任，深入到其骨子里。
白天鹅宾馆，中国第一家中外合作的五星级宾馆，便是珠江实业与政府、多家企业联手打造。
其亦在羊城留下多个地标，如中国大酒店、花园酒店、世贸大厦、广州体育中心、颐德公馆…持续贯穿广州30年，见证广州的蜕变。
但在疯狂蓄客、高周转去货的今天，旗下楼盘宣布只卖给自住客，可谓是孤勇之举。
珠江鹅潭湾，底气在哪？
单是凭
三江汇聚
、
约5公里壮阔江
面
、
49步亲江距离
以及
600米江岸线
，就独步老城区，惹得一众贵胄竞折腰。
▲珠江鹅潭湾三江汇聚
烟波如画舫如仙，珠江风月本无边。广州人对珠水，向来如痴如醉，经过千年发展，珠水之滨的可开发土地，已屈指可数。
更悲伤的是，2014年起不再批复临江住宅，去年又表示一线江景不再建高楼，这意味着，江景大宅成为绝唱。
这种背景下，珠江鹅潭湾所拥有的珠江无边风月，就分外难得。
▲珠江鹅潭湾江面广阔
为不辜负这片珠水，项目创作团队多次亲赴欧洲，实地考察数十个水岸城市，汲取灵感，经过上百次图纸修改，才有如今的独特珠水波纹立面，以及户户江景的极致人居。
整个项目，仿照北斗七星而造，最近一栋，离江边只有49步。
临水而居，晨起看烟波缭绕，暮时看残阳铺水，独享超宽临江面，视野堪比IMAX。
▲如同北斗七星
尤为难得的是，珠江鹅潭湾容积率仅有3.0，在3.6万㎡的占地面积上，打造了372套的江景大宅，每一栋，不超过19层。
这是什么概念？
约100㎡的土地才建一套房子！
在产品雕琢上，珠江鹅潭湾推出建筑面积约170-230㎡珠水平墅、以及建筑面积约280-370㎡瞰江天际墅，同质而居，更具纯粹性。
▲约171平四房两厅三卫（双套房）
▲约227平四房两厅四卫（三套房）楼王单位
在居住品质上，珠江鹅潭湾也下了重本。
不仅拥有一梯一户、户户电梯入户的配置，而且还配备了地暖系统、双重净水系统、热交互新风系统、中央热水系统、一级能效中央空调系统、360度智能化系统等六大健康人居系统，区域内独一无二。
▲鹅潭映月
当然，除了项目自身素质，外部环境，条件也是过硬。
其占据1500亿
白鹅潭
经济圈核心，毗邻佛山，对接珠江西岸六市一区，被规划为广佛都市圈的核心商务区。
在今年广州市政府的重点工作计划中，白鹅潭产业金融服务创新区建设赫然在列，将打造成广州新金融业态齐聚的“
小湾区
”。
▲白鹅潭效果图
如今，投资500亿的15大重点项目已率先启动，规模相当于5个珠江新城。
政府的宏愿也一早定下：
十年内基本成熟，不输珠江新城。
白鹅潭板块价值，正处于质变的前夜。
▲美丽白鹅潭
内外兼修，便不难理解，为何珠江鹅潭湾有只挑自住客的底气。
关键是，珠江鹅潭湾门槛，低至
800万/套起
，单价仅
4字头起
。
在遍地10万+的江景时代，如此价格，如此江景，可谓绝版。
▲珠江鹅潭湾效果图
据悉，珠江鹅潭湾目前有少量平层楼王单位在售，同时还有
8席凌江天际墅
典藏单位，全幕环江板房，大美绽放。
如果你是自住客，那这里就不容错过了。
项目地址：
广州荔湾区珠江大桥西
项目热线：
020-38218
888
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