广元市地价过万，房价上涨是机遇还是陷阱？
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自“房住不炒”的政策确立以来，2017年我国楼市经历了限购、限贷、限价、限售、限商等最严厉的调控。然而令人奇怪的是，一二线城市房价得到遏止的同时，三四线城市房价却蹭蹭蹭一个劲上涨。
昨日阳光地产以地价11640元/㎡刷新广元地价，广元市房价上涨是机遇？还是陷阱？我们还应区别来看。 广元市地价过万，房价上涨是机遇还是陷阱？。地价|广元市|陷阱|机遇|广元|房价上涨---
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对哪些人来说是机遇？
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不得不说对于在广元手握数套房子的投资客或者住房拥有者来说，的确是一个机遇。广元2013到2015年的房价仅仅3000+，在短短两年之后，因广元房产市场存量不足、新开楼盘较少导致广元房价疯狂上涨。
这样的的楼市行情也一定引起购房这的恐慌吧！
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较去年同期，广元住房市场均价约上涨2000元/㎡，为平衡市场房价，抑制房价增幅过快，目前，政府部门正在计划分批次增加雪峰、城北、万源片区的土地供应。目前市中心城区共有9个建设项目取得预售房许可证，除天润·新天地、天立·学府华庭、天立·凤凰唐城、滨江一号、普罗旺斯5个原建项目外，东山半岛、宏源领地、恒昌·如意湖畔、澳城4个项目均为新建项目首次取得预售房许可证，上半年还有邦泰·天誉、都铎臻城、和成·原著即将推向市场。?
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广元或将迎来住房品质化时代。 广元市地价过万，房价上涨是机遇还是陷阱？。地价|广元市|陷阱|机遇|广元|房价上涨---
陷阱谈不上 风险须注意
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除了机遇，广元不少居民看到房价上涨便萌生投资买房的想法，虽然不至于是陷阱，但却不能不警惕其中存在的风险。
目前，广元的房价已经处于一个非常高的水平。因广元房产市场存量不足、新开楼盘较少导致广元房价疯狂上涨。去库存、棚户改造货币安置政策、返乡置业、城镇化进程、一二线城市限价限购等诸多因素在一定程度上拉升了广元房价上涨，但随着一二线城市楼市回暖，未来必定存在着极大的下跌风险。除非自住，倘若投资的话目前并不算是一个好时机。 广元市地价过万，房价上涨是机遇还是陷阱？。地价|广元市|陷阱|机遇|广元|房价上涨---
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相对于一二线城市，广元市经济活力差，支撑房价上涨的因素少，越来越多的年轻人都倾向于在北上广深这些城市发展，来享受更多的优质资源。房子在年轻一代人眼中已经不再是生活的必需品，未来几年商铺的发展会越来越多。政策不同，说涨就涨，说停就停，降价目前还不具备任何条件。 广元市地价过万，房价上涨是机遇还是陷阱？。地价|广元市|陷阱|机遇|广元|房价上涨---
商品用房不会收到过多的政策影响，几乎完全是市场行为，用途不同，住宅是刚需的天下，有刚性需求的人不多，而且换房的人也不多，这就形成了一个供过于求的市场，商铺更多的是用来投资。
因此理性买房投资的时候来了，如果你正打算买房投资，请往下看：
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