2020年才能拿到房，还适合做投资吗？来源/购房请咨询：楼市南京（hello

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2020年才能拿到房，还适合做投资吗？。才能|投资|拿到|河西|江北---

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Q：

河西南小面积待开的楼盘还有吗？

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A：

目前河西南的小户型楼盘只剩佳兆业城市广场和升龙天汇了。其中佳兆业有87㎡的小三房，升龙天汇有86㎡和93㎡的小三房，这两个也是即将开盘清盘的楼盘。

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Q：

2020才能拿到房还适合做投资吗？想买江北核心区，毕竟限价还是精装。

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A：

江北新区核心区规划起点较高，是江北最具投资潜力的区域，目前周边配套尚且不成熟，但是未来升值潜力可期的，目前市场上的新盘大多都是2020年交房，板块发展成熟起来少说要5年时间，个人觉这个版块长期来讲还是值得投资的。

“稳房价，控租金”是今后相当一段时间内房地产调控主基调，在这样的基调下，房价不会大起大落。所以可根据个人情况，综合资金运行成本考虑。

Q：

想给孩子在南京买房，比较纠结新房还是二手房，新房要等3年左右拿房，二手房现房买后即可出租，孩子9月份到外省读研，毕业后不一定回南京，但想买套保底，三年研毕后如回南京有房住，不回可卖，反正比存银行划算，目前有300万现款，河西小套是首选估计摇号希望渺茫，有什么建议吗？

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A：

首先，目前不需要立马居住，所以就目前情况来说，现阶段可以先去摇限价房碰碰运气，河西南和江北核心区都可以，这些区域楼盘后期升值保值空间都没问题。

其次，虽然二手房到手是现房，但是并没有短期入住需求，而且即便摇不到新房，二手房房源也很充足。总之，先准备去摇河西，近期开盘，其次关注江北核心区，去摇号碰运气，可以动用家庭多个资格名额，增加买到的概率。最后实在买不到，再去挑二手房。参考板块：河西南，江北核心区，鼓楼滨江，南京南站。

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