当然，随着商圈的各种配套设施不断完善，如果考虑到房租上涨，利润会更丰厚。

根据广州房产中介协会2017年租赁市场统计，广州整体租金年涨幅约7%。房产君为各位算了一笔账，

保守估计

每年租金上涨幅度为7%，以月租4000元/平来计算，那么30年后整体租金收益可达419万。

而如果选择中途转手，房产若能获得额外收益，也算是其中一个投资回报。

但房产君还是要提醒的是：未来30年里，市场的租赁需求有何变化，现在很难给出定论。投资有风险，就看诸君如何权衡利弊了。

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