事实上，在2017年已有一些投资客撤离。从数据方面来看，2017年，厦门本地购房客群购房面积同比增长17个百分比，为74%，外地购房占比降至26%。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭则表示，过去几年厦门房价一直偏强势，房价水平明显背离多项其它指标，存在一定程度泡沫。本次厦门楼市震荡，是多年积累下的“病痛”集中显现。下半年，成交量若不能出现强反弹，房价将出现下跌趋势。

“此阶段在各类调控政策持续执行下，不仅厦门的新房市场出现交易量下滑，上海、苏州、南京的一些郊区刚需盘并不好卖，以上这些区域的房企已经出现一定的销售压力。”张宏伟说。

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