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声音︱刘德科

 

不是说楼市降温了吗，南京怎么又疯了一把？昨天（11月15日），南京十个楼盘一起开，大约三千套房子，全部售罄。南京是二线「小四龙」中最坚挺的一个城市。南京发生的事，对于我们所有城市应该都是有启发的。

 

背后的逻辑很简单，我们大家都懂，由于政府限价，新房跟二手房有价差，买到就是赚到。价差越大，中签率就越低；价差越小，就越容易买到。

 

所以，过去一年，我们经常说，政府限价加剧了购房者的恐慌购买心理。

 

但是，政府限价真的只是「掩耳盗铃」吗？未必，今天我们想说的是，政府限价，对于抑制房价疯涨是有实际作用的。但是还需要一些时间。在政府限价的背景下，房价会到底会怎么走？

 

……

 

你可以点击原文链接收听今天的《DK楼市不能说》。这是德科地产频道刚刚推出的超低价付费音频节目，你可以在一直听到2018年12月31日，每个工作日一期。

 

我们每天精选一则楼市新闻，剥开获得一个楼市常识，积少成多，你就对房价趋势洞若明火。

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付费音频节目

DK楼市不能说

每一个楼市事件，都有不能说的东西。

我努力把它说出来。

每天精选一则楼市新闻，剥开获得一个楼市常识，

积少成多，你就对房价趋势洞若明火。

DK楼市不能说·2018全年版

▎内容：

第1说：高房价背后，是宅地比例太低（试听）

第2说：政府爱卖地，我们该高兴才是（试听）

第7说：结婚买房之前 要先搞清这两个问题（试听）

▎定价：365元

▎限时价：199元

▎期数：约280期（周一至周五更新，法定节假日除外）

▎时间：2018年全年（现在购买 加赠即日起至2017年12月31日内容）

点击 阅读原文 购买DK楼市不能说

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