未交房就维权,又一闽系开发商在长沙口碑滑铁卢? 最近

最近，有粉丝找到东敏君，要求爆料自己在弘阳昕悦府买的屋子。
啥？主动要求曝光？
未交房就维权？
这届买房人不得了！
质量题目+霸王条款？
不外东敏君没有当即允许，而是查找了相关官方平台。
没曾想，还真有两封投诉信。

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其中一封，他们以为弘阳昕悦府质量题目堪忧。
没有交房何来的结论呢？那就要看这届买房人有多拼了。
除了去现场取证，还自己预备了无人机。
拍下了数百张照片。
说弘阳昕悦府存在主体结构钢筋大面积生锈，砖块墙体开裂等题目。

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东敏君也没有去工地现场看过，对于这些图片也只能说将信将疑。
只不过从图片上来看，案场上堆放的钢筋确实存在大面积锈迹。

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堆放的砖块中也存在一些裂痕黑砖。

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另外，百名业主去施工现场考察时还发现，楼栋存在墙体不整、接茬处错位、成片麻面浮泛、部门横梁断裂等题目。

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并且，业主还指出项目存在停工、谎报工程进度等题目。
前有克拉锦绣山庄，后有梅溪青秀，这些业主不得不担心，于是坚决出手，选择揭露。但愿在事情一发不可收拾前将题目解决。
此外，有关这个盘购房合同霸王条款的事情又被翻了出来。

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早在两个多月之前，就有粉丝给我爆料过，说自己买了弘阳昕悦府的屋子，发现补充协议中存在许多不合理的内容，问我是不是正常操纵。
我一看，这应该是霸王条例吧！
不然我们一起来看看？
1、无论双方签订合同时，出卖人是否对该房屋设定典质，买受人均同意出卖人将其典质并无需另行通知，但出卖人应在房屋办理产权过户手续前解除典质。

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2、在房屋交付过程中，买受人不得以不影响房屋主体结构安全的质量瑕疵（包括但不限空鼓、渗水等）为由拒绝交接手续的，否则视为出卖人已定期交付。
3、因为出卖人的原因，买受人不能在交付该房屋之日的[730]个工作日内取得产证件的……即使逾期一年以上的，买受人同意不主张解除合同。

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4、无论何种原因导致本合同解除的，所有的相关手续费由买受人承担。
5、交付时，无论面积误差比是否超过3%（划定是3%以内退或补差价），买受人均不可以要求退房，并且还得按实际房款计算；

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诸如此类，感觉就是利用合同格局条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。
最霸道的是，补充协议条款与合同正文的商定不一致的，还要以补充协议商定为准哦。
这气焰，东敏君都想拍手叫好了。
值不值13700元/㎡？
既然提到了弘阳昕悦府，东敏君可能又要说些大实话了。

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（项目区位图）
项目地处省府版块，湘府西路与新开铺路交汇东北处，过了湘府路大桥就是洋湖。
看区位图，好像还不错。
但是实际去看的话，项目的题目一目了然。

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这是东敏君去实地踩盘时拍的图，这个高架桥，不用我再多说了吧。
提一个小插曲，当天踩盘结束后打了一个网约车，司机很热情，问我是不是来看房的。
我说是的，他提醒我：“住在这里家里卫生恐怕比较难搞哦” 。
我说，灰尘仍是小事，不开窗就好了，吵才是枢纽。
而湘府路大桥天天上下班高峰期有多堵相信不少人都深有体会。