北京有哪些典型的豪宅？( 九 ) 本回答将着墨于豪宅/高档住宅的简单介

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61. CLASS
1. 地理位置：北京市朝阳区望京广泽路6号
2. 均价：10.49万/㎡
3. 总价区间：1700-4199万
4. 交通：北邻五环路环路，西临京承高速，东临京密路和机场高速
5. 特点：附近学校有望京花园东区幼儿园、刘诗昆幼儿园、聪明娃娃幼儿园、励志幼儿园,幼得爱培训学校、军地专修学院、平成日本语培训学校、八十中学、首师大实验附属中学、南湖东园中学、白家庄小学、朝师附小,首都师范大学附属实验学校国际部、中央美院、北京师范大学、求职大学、人民大学,学术氛围蛮浓厚吧。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。

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实景图62. 首开国风尚樾
1. 地理位置：南湖南路三帆中学对面
2. 均价：12万元/平米
3. 总价区间：1000-2000万
4. 交通：公交：132路、409路、416路、445路、538路、422路、985路等公交南湖南路、望京西路、南湖西里公交站下车；地铁：地铁14号线、15号线、望京西站：15号线、13号线、规划中17号线
5. 特点：项目整体风格为新古典主义，外立面全干挂石材，历久弥新。在园林设计中，设计师注重营造具有心灵归属感的社区环境，以具有丰富文化底蕴的山水庭院为蓝本，围绕"水色·自然"的环境主题，构筑轻松、自然、休闲、健康生活方式的理想住区。

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效果图63. 红廷别墅
1. 地理位置：朝阳五元桥东南角
2. 均价：8.9万元/平米
3. 总价区间：2950 万/套
4. 交通：公交：973路、851路、402路、955路、418路、946路、688路、572路黑桥村西站。自驾：沿机场辅路至草场地艺术区附近，见南皋路红绿灯向东直行1公里，第二个红绿灯右转进入南影路，见电影博物馆左转即到见南皋路红绿灯向东直行1公里，第二个红绿灯右转进入南影路，见电影博物馆左转即到
5. 特点：在造墅之初，红廷别墅就规划了55%用地作为绿化用地，0.69低密尽享自然资源，并秉承“健康、舒适、节能、安全”的理念，将世界范围内的革新科技，应用于别墅建造的各个层面。采用经久不衰的Art-Deco建筑风格，甄选原产地进口法国米黄和德国米黄大理石、日本京都近江陶瓷作为别墅建材。咫尺匠心，不遗巨细，只为打造符合手工造墅标准的品质住宅，献给北京高财智人群。

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实景图D：石佛营板块（保利东郡）64. 保利东郡
1. 地理位置：北京市朝阳区八里庄北里129号院
2. 均价：10.76万/㎡
3. 总价区间：920-3250万
4. 交通：姚家园路也能直接上机场二高，不像四环那么堵
5. 特点：保利东郡的设计团队从新中式园林的设计理念出发，追寻唐朝诗人常建脍炙人口的《题破山寺后禅院》诗句中游览的路径及意境的描述，使其成为一个主轴从项目南侧串联到北侧，“清晨入古寺”“初日照高林”“禅房花木生”“山光悦鸟性”“潭影空人心” “惟闻钟磬音”成为不同院落的意境主题，营造一幅具有景观趣味，意境的诗意花园。

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实景图E：北苑板块（润泽御府）65. 润泽御府
1. 地理位置：北京朝阳区水岸庄园
2. 均价：12.79万/㎡
3. 总价区间：4699万起
4. 交通：在北五环顾家庄桥正北2600米的位置，拥有五环、京承高速、北苑东路、安立路等立体交通网络
5. 特点：小区以大户型为主，面积500㎡~1500㎡一共四层，所以总价相对来说也比较高。

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实景图丰台A：西红门板块（泰和金府大院、玺萌壹號院 ）66. 泰禾·金府大院
项目视频泰禾金府大院2. 地理位置：北京南四环新宫地铁站南800米
3. 均价：84000 元/平方米
4. 总价区间：1200-1400万
5. 交通：交通：离京开高速、新宫站地铁近；环境：离南海子公园、南苑公园近
6. 特点：泰禾金府大院位于南四环地铁新宫站南800米，由23栋板楼和叠拼别墅组合成的低密度社区，社区大概850户左右，户型由板楼150平米到175平米别墅180平米到500平米，基本都是一梯一户，小区人车分流，板楼层高3.08米，集中供暖，得房率94%左右，首套首付60%二套80%，强烈推荐150平米三居，三阳开泰户型，格局方正，无浪费面积。

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实景图67. 玺萌壹號院
1. 地理位置：马家堡街道玺萌壹號院城市中心墅
2. 均价：99362 元/平方米
3. 总价区间： 3499万元/套
4. 交通：项目距离地铁角门西站仅700米,4号线10号线双轨交汇,距离地铁草桥站1000米,草桥站为三线换乘站(10号线、19号线、机场线)。
5. 特点：玺萌壹号院项目为纯叠拼别墅项目,户型面积为322平米~550平米的6种户型,共126户,物业费13.98元/平米/月。物业公司为世邦魏理仕物业管理顾问。项目距离地铁角门西站仅700米,4号线10号线双轨交汇,距离地铁草桥站1000米,草桥站为三线换乘站(10号线、19号线、机场线)。

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效果图海淀A：西山板块（西山壹号院、龙湖颐和原著、西山美墅馆、御墅临枫）68. 西山壹号院
1. 地理位置：北京市海淀区德惠路1号院
2. 均价：10.25万/㎡
3. 总价区间：1850万起
4. 交通：距离北五环3km
5. 特点：融创西山壹号院是融创壹号院系的开山之作，彰显着一座城市的人文风貌和时代风华。“居必择乡，游必就士”。西山壹号院周围的历史文化遗存，以独有的皇家文脉，为这块土地赋予了深厚的人文底蕴，而周围丰富的文教资源，更为西山壹号院营造了丰富的文化气息。
为了使业主居住更安心，西山壹号院在创建之始，就采用了高端住宅智能化标配，通过3.6米-4.8米全石材高墙、无盲点周界报警系统、实时可控的可视对讲与多层级的门禁系统、24小时电子巡更等八重安防系统，做到了无盲点的360度护卫，打造舒心的生活氛围。

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实景图69. 龙湖颐和原著
1. 地理位置：北京市海淀区二龙闸路1号院
2. 均价：12.68万/㎡
3. 总价区间：6999万起
4. 交通：从南门西行650米到万泉河路快速路，方便通达西北三环、四环、五环
5. 特点：龙湖作为业内称著的中国别墅专家，打造的产品无一不是经典之作。一席原著，半部中国别墅史。众所周知，“原著系”是龙湖产品系中的顶级系列，更是中国建筑界闻名遐迩的别墅典范。
龙湖第一座原著院墅——北京龙湖·颐和原著，凭借与颐和园一墙之隔的显赫地脉、中魂西技的精工底蕴，在开启了中国别墅亿元时代的同时，更是一举获誉全球十大最具价值豪宅，屡次被评为亚洲十大豪宅，成就一个时代的巅峰梦想。

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实景图70. 西山美墅馆
1. 地理位置：北京市海淀区四季青桥南旱河路301号院
2. 均价：10.25万/㎡
3. 总价区间：1400-4300万
4. 交通：西四环与西五环之间，南侧紧邻杏石口路，西侧紧邻旱河路，东侧距离五环1.5公里，西侧距离四环2.5公里
5. 特点：作为北京首家通过“木结构别墅标准”的项目，西山美墅馆以其独特的美式木结构别墅为西山带来了全新的居住理念。社区内87栋别墅甄选北美顶级木结构别墅设计图纸，北美预制构件，直接联运进京，现场拼装，完全保证了原汁原味的北美高尚生活。87栋别墅，汇粹了包括维多利亚式、蒙特利尔式、都铎式等在内最为经典23种外立面风格，使得每一位尊贵人士都有了更多个性化的选择。

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实景图71. 御墅临枫
1.项目视频
2. 地理位置：御墅临枫位于海淀区玉泉山风景区，西北四环、五环之间，距西四环2.5公里、西五环1.7公里。
3. 均价：12.03万/㎡
4. 总价区间：3999万起
5. 交通：北四环、五环之间，距西四环2.5公里、西五环1.7公里
6. 特点：项目处于万寿山、玉泉山、香山、颐和园、圆明园等昔日皇家园林及历史名胜怀抱之中，与西山风景区保持合适的观赏距离。

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五环外A：中央别墅区板块（九章别墅、远洋Lavie、晴翠园、观唐别墅、恒大丽宫、金地中央世家、龙湖滟澜山、丽嘉花园、优山美地A区）72. 九章别墅
项目视频九章别墅视频介绍_腾讯视频2. 地理位置：北京市朝阳区东苇路3号
3. 均价：9.9万/㎡
4. 总价区间：8500万起
5. 交通：九章别墅周边交通四通八达。北侧是首都机场高速，从九章别墅开车到机场8公里，而到国贸CBD也有17公里，交通非常的便捷。同时，京密路、五环路、机场第二高速、京承高速、京平高速都在周围，交通非常便利。
6. 特点：九章别墅是新顶级中式风格中的佼佼者。其是以老子的"唯一绝对便是相对"的哲学作为基础，庄子的"放达人生，天地唯我"精神作为主旨，当九章别墅把人作为最终的核心，把使用、平衡、美学、工艺结合展现时，得到的是不可思议的灵性，是一座座具有中国元素的当代建筑。

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装修图73. 远洋Lavie