大阪圈地价之所以调整幅度最为惨烈，是因为其在泡沫破灭前上涨幅度最大、但又缺乏人口支撑。

东京都区部地价在1988年见顶，见顶前五年上涨2倍，同时调整早、止跌快,2006-2016年累计上涨11.7%、为东京圈内部最高。

东京都及东京都区地价在1988年见顶，较东京圈早2年、较日本整体早3年。在见顶的前五年，东京都区部房价上涨2倍，高于东京都的1.8倍和东京圈1.2倍。见顶后，东京都及东京都区部房价持续下跌至2005年，之后2009-2013年下跌，2014年开始回升。2006-2016年，东京都、东京都区部房价分别累计上涨5.6%、11.7%，东京都非区部房价基本持平，东京圈房价累计下跌4.1%。2016年，东京都、区部、非都区房价分别相当于其峰值的39.8%、40.9%、38.3%，与东京圈的39.7%非常接近。

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