BIM技术助力提升工程项目总承包能力( 三 ) 大型工程项目建设涉及建筑、

（3）容易实现设计协同，设计有十多个甚至几十个专业需要协调设计，包括设计计划、互提资料、校对审核、版本控制等，各种平面、立面、剖面图纸和统计报表都从BIM模型中得到。如图6 。

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图6通过BIM模型使设计协同更易实现
2.施工阶段
基于BIM的施工管理集成应用平台，旨在利用BIM技术的可视化、参数化、集成化、模拟化、可优化和可出图性等技术特性，开展BIM技术在建筑和其它施工领域应用的研究，形成一系列技术方法、数据标准、技术规范。同时，结合物联网技术、移动互联网技术、云计算、大数据等先进技术手段，建设一个多方协同的现场施工管理系统。
（1）实现碰撞检查，减少返工。利用BIM的三维技术，在前期进行碰撞检查，直观解决空间关系冲突，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误和返工，而且优化净空，优化管线排布方案。最后，施工人员可以利用碰撞优化后的方案，进行施工交底和施工模拟，提高施工质量，同时也提高与业主沟通的能力。
（2）实现模拟施工，有效协同。三维可视化功能再加上时间维度，可以进行进度模拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，项目参建方都能对工程项目的各种问题和情况了如指掌，从而减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。利用BIM技术进行协同，可更加高效地进行信息交互，加快反馈和决策后传达的周转效率。
（3）知识管理，保存信息模拟过程，可以获取施工中不易被积累的知识和技能，使之变为施工单位长期积累的知识库内容。
3.运维阶段
（1）设施管理。主要包括设施的装修、空间规划和维护操作。 BIM技术的特点是，能够提供关于建筑项目的协调一致、可计算的信息，该信息非常值得共享和重复使用，业主和运营商借此可降低由于缺乏互操作性而导致的成本损失。此外，还可对重要设备进行远程控制。
（2）隐蔽工程管理。在建筑设计阶段，会有一些隐蔽的管线信息是不被施工单位所关注的，或者说这些资料信息可能在某个角落里，只有少数人知道。特别是随着建筑物使用年限增加，人员更换频繁，这些安全隐患日益突出出来，有时直接导致悲剧酿成。基于BIM技术的运维，可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线以及相关管井，并且可以在图上直接获得相对位置关系。当改建或二次装修的时，可以避开现有管网位置，便于管网维修、更换设备和定位。内部相关人员可以共享这些电子信息，有变化可随时调整，保证信息的完整性和准确性。
（3）应急管理。基于BIM技术的管理不会有任何盲区。公共建筑、大型建筑和高层建筑等作为人流聚集区域，突发事件的响应能力非常重要。传统的突发事件处理仅仅关注响应和救援，而通过BIM技术的运维管理对突发事件管理，则包括预防、警报和处理。一旦发生应急情况，如果处理不及时，将酿成灾难性事故，而通过BIM系统，我们可以迅速定位设施设备的位置，避免在浩如烟海的图纸中寻找信息。
【BIM技术助力提升工程项目总承包能力】（4）节能减排管理。通过BIM结合物联网技术的应用，使得日常能源管理监控变得更加方便。通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表，可以实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能，并具有较强的扩展性。系统还可以实现室内温湿度的远程监测，分析房间内的实时温湿度变化，配合节能运行管理。在管理系统中可以及时收集所有能源信息，并且通过开发的能源管理功能模块，对能源消耗情况进行自动统计分析，比如各区域、各户主的每日用电量，每周用电量等，并对异常能源使用情况进行警告或者标识。